合同訂立后什么時(shí)候生效

一般來說，依法成立的合同，自成立時(shí)起就發(fā)生法律效力。但是，有的法律或者行政法規(guī)規(guī)定，某些種類的合同，應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)才能生效。在這種情況下，當(dāng)事人訂立合同后，這個(gè)合同就不能馬上生效，當(dāng)事人必須按照法律或者行政法規(guī)的規(guī)定，到有關(guān)的部門去履行批準(zhǔn)或者登記等手續(xù)。合同經(jīng)過了批準(zhǔn)或者辦理了登記后，才能發(fā)生法律效力，當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)才能得到法律的認(rèn)可。

比如，擔(dān)保法規(guī)定，當(dāng)事人以某些財(cái)產(chǎn)為抵押物訂立抵押合同的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。專利法規(guī)定，專利申請權(quán)和專利權(quán)可以轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓專利申請權(quán)或者專利權(quán)的，當(dāng)事人必須訂立書面合同，經(jīng)專利局登記和公告后生效。技術(shù)引進(jìn)合同管理條例規(guī)定，受方和供方必須簽訂書面的技術(shù)引進(jìn)合同，并由受方在簽字之日起的三十天內(nèi)提出申請書，報(bào)中華人民共和國對外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易部或?qū)ν饨?jīng)濟(jì)貿(mào)易部授權(quán)的其他機(jī)關(guān)審批;審批機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在收到申請書之日起的六十天內(nèi)決定批準(zhǔn)或不批準(zhǔn);經(jīng)批準(zhǔn)的合同自批準(zhǔn)之日起生效。

財(cái)產(chǎn)租賃合同公證是指公證機(jī)構(gòu)根據(jù)公民、法人的申請，依法證明出租方和承租方為租賃一定財(cái)產(chǎn)，明確相互權(quán)利義務(wù)而簽訂合同行為的真實(shí)性、合法性的活動。申辦財(cái)產(chǎn)租賃合同公證，應(yīng)向當(dāng)事人住所地或合同簽訂地的公證處申請，涉及不動產(chǎn)的租賃合同，應(yīng)向不動產(chǎn)所在地的公證處申請。

合同的訂立是合同雙方動態(tài)行為和靜態(tài)協(xié)議的統(tǒng)一，它既包括締約各方在達(dá)成協(xié)議之前接觸和洽談的整個(gè)動態(tài)的過程，也包括雙方達(dá)成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之后所形成的協(xié)議。前者如要約邀請、要約、反要約等等，包括先合同義務(wù)和締約過失責(zé)任;后者如承諾、合同成立和合同條款等。合同訂立，指的是兩方以上當(dāng)事人通過協(xié)商而于互相之間建立合同關(guān)系的行為。

一般來說，依法成立的合同，自成立時(shí)起就發(fā)生法律效力。但是，有的法律或者行政法規(guī)規(guī)定，某些種類的合同，應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)才能生效。在這種情況下，當(dāng)事人訂立合同后，這個(gè)合同就不能馬上生效，當(dāng)事人必須按照法律或者行政法規(guī)的規(guī)定，到有關(guān)的部門去履行批準(zhǔn)或者登記等手續(xù)。合同經(jīng)過了批準(zhǔn)或者辦理了登記后，才能發(fā)生法律效力，當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)才能得到法律的認(rèn)可。

比如，擔(dān)保法規(guī)定，當(dāng)事人以某些財(cái)產(chǎn)為抵押物訂立抵押合同的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。專利法規(guī)定，專利申請權(quán)和專利權(quán)可以轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓專利申請權(quán)或者專利權(quán)的，當(dāng)事人必須訂立書面合同，經(jīng)專利局登記和公告后生效。技術(shù)引進(jìn)合同管理?xiàng)l例規(guī)定，受方和供方必須簽訂書面的技術(shù)引進(jìn)合同，并由受方在簽字之日起的三十天內(nèi)提出申請書，報(bào)中華人民共和國對外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易部或?qū)ν饨?jīng)濟(jì)貿(mào)易部授權(quán)的其他機(jī)關(guān)審批;審批機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在收到申請書之日起的六十天內(nèi)決定批準(zhǔn)或不批準(zhǔn);經(jīng)批準(zhǔn)的合同自批準(zhǔn)之日起生效。

財(cái)產(chǎn)租賃合同公證是指公證機(jī)構(gòu)根據(jù)公民、法人的申請，依法證明出租方和承租方為租賃一定財(cái)產(chǎn)，明確相互權(quán)利義務(wù)而簽訂合同行為的真實(shí)性、合法性的活動。申辦財(cái)產(chǎn)租賃合同公證，應(yīng)向當(dāng)事人住所地或合同簽訂地的公證處申請，涉及不動產(chǎn)的租賃合同，應(yīng)向不動產(chǎn)所在地的公證處申請。