在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
賣家拒簽合同能雙倍退還定金嗎
賣家拒簽合同能雙倍退還定金嗎
二手房交易過程中，買賣雙方交付定金時(shí)，通常會(huì)約定賣家反悔不賣房屋，要雙倍返還定金，買家反悔不買，則賣家不予返還定金。
一般說來，二手房買賣中，買賣雙方最終沒能簽署正式買賣合同，原因無外乎三種情況：一是買方的原因，各種原因?qū)е虏辉敢赓I或者不能買;二是賣方的原因，就是不愿意賣了;三是不可歸責(zé)于雙方的原因，預(yù)約合同沒有約定清楚，雙方又沒能就未約定清楚的部分達(dá)成一致意見。
以上，只是前兩種情況出現(xiàn)，法院才會(huì)支持雙倍返還定金。第三種情況并不支持雙方返還定金，但是定金本身還是要退回。
當(dāng)然，只要雙方在預(yù)約合同中沒有就重要事項(xiàng)約定清楚，買賣雙方都可能故意提高條件，導(dǎo)致上述第三種情況出現(xiàn)，進(jìn)而選擇不簽署正式的房屋買賣合同。那么在此情況下，即使有書面的明確約定，一旦賣家反悔，買家也有可能無法主張雙倍返還定金。因?yàn)榉ㄔ菏欠裰С蛛p倍返還的關(guān)鍵，在于書面協(xié)議的內(nèi)容約定是否完備，是否已經(jīng)包括了房屋買賣合同的主要條款。
以上內(nèi)容就是相關(guān)的回答，如果當(dāng)初約定了這個(gè)房產(chǎn)是賣給自己的，但是現(xiàn)在對(duì)方反悔了，不簽訂合同這個(gè)時(shí)候自己又交了定金，是可以直接要求對(duì)方雙倍返還定金的，糾紛產(chǎn)生之后，可以到法院起訴，如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
被委托人在什么情況下需要負(fù)法律責(zé)任嗎
2021-01-07結(jié)婚的法定程序是怎么規(guī)定的
2021-02-10行政處罰的種類有哪些
2021-03-20起訴侵權(quán)賠償如何收取受理費(fèi)
2020-11-09單位集資房是二套房嗎
2021-01-16競業(yè)限制在合同中有效嗎
2020-12-26勞務(wù)合同的定義是什么
2021-01-29現(xiàn)行勞動(dòng)仲裁立法對(duì)仲裁監(jiān)督程序是怎樣規(guī)定的？
2021-03-02勞動(dòng)糾紛法官會(huì)受賄嗎
2021-01-04海上保險(xiǎn)合同保險(xiǎn)標(biāo)的規(guī)定
2021-03-16用假手續(xù)取得保險(xiǎn)理賠算騙保嗎
2021-02-03普通大貨車裝載硫酸發(fā)生事故的保險(xiǎn)理賠
2020-11-20誰負(fù)責(zé)對(duì)外資保險(xiǎn)公司實(shí)施監(jiān)督管理
2021-01-13人身意外保險(xiǎn)購買的過程中要注意哪些問題
2021-02-07農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權(quán)是什么
2020-12-17關(guān)于承包地登記的問題有哪些
2021-03-03房屋拆遷范圍的戶口管理政策
2021-02-06戶口沒在農(nóng)村拆遷不能賠償房子嗎
2020-11-21安徽省滁州市土地房屋征收與補(bǔ)償規(guī)定
2021-02-27南京征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
2021-02-04