合同訂立前如何防范風(fēng)險,怎樣確定合同成立并生效

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-13 · 104人看過

一、合同訂立前如何防范風(fēng)險

合同的達(dá)成往往需要經(jīng)歷交易雙方的多輪談判,特別是內(nèi)容重大、結(jié)構(gòu)復(fù)雜的合同。雙方在討價還價中會不斷調(diào)整各自的最大利益和退讓底線,因此,在談判過程中應(yīng)當(dāng)特別注意,避免使不合自己利益初衷的意思表示產(chǎn)生法律約束力。

如果發(fā)出條件的目的只是想探詢對方是否有合作的意愿,則應(yīng)斟酌詞句,避免使其成為要約,因?yàn)椋s不得任意變更和撤銷,對方一旦接受,合同即告成立,要約中的內(nèi)容便成為要約人在合同項下的義務(wù),若不履行,即構(gòu)成違約。因此,若沒有一經(jīng)對方接受便受法律約束的意圖,則應(yīng)將發(fā)盤作成要約邀請,在發(fā)盤函件中明確提示“此件僅為要約邀請,不具法律約束力”等字樣;如果發(fā)出條件的目的是想嚴(yán)格按照發(fā)出條件成立合同并履行的話,則應(yīng)在發(fā)盤函件中明確提示“此要約不得更改,一經(jīng)更改,要約失效”等字樣,因?yàn)椋梢?guī)定,承諾方對要約進(jìn)行非實(shí)質(zhì)性更改,要約仍然有效,合同成立,合同內(nèi)容以承諾方的承諾為準(zhǔn),此時,若沒有要約上的特別聲明,要約人就很有可能要受到不完全符合自己本意的合同的約束了。

此外,如果承諾人在承諾期限內(nèi)發(fā)出的承諾超期到達(dá),而要約人不愿就此超期到達(dá)的承諾接受法律約束的話,要約人應(yīng)及時通知承諾人承諾因超期而無效,否則根據(jù)法律規(guī)定,要約人仍要就超期到達(dá)的承諾接受束縛。

關(guān)于承諾,也應(yīng)慎重,因?yàn)槌兄Z一經(jīng)做出,合同即告成立,對雙方具有法律約束力。如果承諾人對要約的條件不滿意,則不要輕易做出認(rèn)同的表示,也不要履行與要約相關(guān)的任何內(nèi)容,因?yàn)榉梢?guī)定承諾不但可以書面表意做出,也可以履行要約內(nèi)容的方式做出,而一經(jīng)承諾,合同即告成立。相反,如果承諾人對要約條件非常滿意,則應(yīng)盡快做出承諾以使合同成立,避免因超過承諾期限而錯失良機(jī)。

二、怎樣確定合同成立并生效

合同成立,是指當(dāng)事人達(dá)成協(xié)議而建立了合同關(guān)系。合同生效,則指具備有效要件的合同按其意思表示的內(nèi)容產(chǎn)生了法律效力。在大多數(shù)的情況下,合同成立時具備了生效的要件,因而其成立和生時間是一致的。

(一)一般而言,合同成立要件有三個:

1、當(dāng)事人意思表示須一致,即合意,這是合同成立的根本要件。凡意思表示不一致,即雖經(jīng)協(xié)議但未達(dá)合意者,合同不能成立。

2、合意則須有兩個或兩個以上的當(dāng)事人。僅有一方當(dāng)事人是不可能產(chǎn)生合意的,因而也就不可能成立合同。

3、當(dāng)事人的意思表示須以訂立合同的為目的。不以訂立合同為目的意思表示,即使達(dá)成合意,也不能成立合同。還有一些合同,如要式合同和實(shí)踐合同,其成立除須上述三要件外,尚須特殊要件,即或依一定方式,或完成標(biāo)的物的交付。否則,不能成立合同。

(二)一般認(rèn)為,合同生效的一般要件是:

1、當(dāng)事人在訂立合同時必須具有相應(yīng)的訂立合同的行為能力。這實(shí)質(zhì)上是法律對合同主體資格作出的一種規(guī)定。主體不合格,所訂立的合同不能發(fā)生法律效力。合同主體,無非是自然人和非自然人兩類。非自然人作為合同主體,主要的行為能力。自然人作為合同主體,其合同行為能力的有無,應(yīng)根據(jù)其民事行為能力的狀況來確定。

2、合同當(dāng)事人的意思表示真實(shí)。這是合同有效的另一個要件。所謂意思表示真實(shí),是指當(dāng)事人在締約過程所作的要約和承諾都是自己獨(dú)立且真實(shí)意志的表現(xiàn)。在正常情況下,行為人的意志,就是與其外在的表現(xiàn)相符的。但是,由于某些主觀上或客觀上,也可能發(fā)生兩者不相符的情形。

3、合同不違反法律或者社會公共利益。這是合同生產(chǎn)要件中最為重要的一個。合同欠缺合法性,沒有補(bǔ)救的余地,只能歸于完全地效。合同違反法律和社會公共利益,其所指包括合同的目的和內(nèi)容兩個方面,即合同的目的和內(nèi)容都不得違反法律或社會公共利益。這里所說的法律,既包括現(xiàn)行法律、法規(guī)和行政規(guī)章中的強(qiáng)制性也包括國家政策的禁止性規(guī)定和命令性規(guī)定。

以上內(nèi)容就是相關(guān)的回答,要防范合同中出現(xiàn)的一些糾紛,那么一定要對對方的主體資格進(jìn)行一個審查,即使出現(xiàn)了對自己不利的情況,也可以到法院去起訴對方,還有要明確一點(diǎn)合同成立和生效是兩個概念,如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。

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于軍鋒律師,內(nèi)蒙古鴻威律師事務(wù)所合伙人,擅長民商事、建筑工程糾紛領(lǐng)域, 代理刑事案件、民事案件:婚姻家庭,交通事故,人身損害賠償,金融保險等、行政案件, 代理仲裁案件, 非訴訟業(yè)務(wù): 法律顧問:審查合同、商業(yè)談判、破產(chǎn)重整、清算等非

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