在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
購房網上簽合同的流程
網上簽合同的流程
第一步
購房者在確定了買房意向之后，經過購房者與出賣人雙方的平等協(xié)商，購房者和開發(fā)商共同將正式的合同條款輸入合同備案軟件，進行網上簽約，上報房地產市場信息網。
第二步
開發(fā)商和購房者簽訂的購房合同上報成功后，打印正式的(電子)合同，購房者和開發(fā)商履行簽字手續(xù)，打印的份數依據付款方式確定(一次性付款需打印4份，按揭貸款需打印5份)。
第三步
開發(fā)企業(yè)需要在網上簽約的3個工作日內，到房地產交易管理部門辦理合同蓋章備案手續(xù)。開發(fā)商和購房者網上簽約上報之后，開發(fā)商需要攜帶全部的購房資料，全套已簽字(蓋章)的紙質正式合同到具有管轄權的房地產交易管理部門辦理合同蓋章備案手續(xù)。
需要注意的是，如需要修改合同信息，在上報房地產市場信息網之前，開發(fā)商和購房者還可以協(xié)商變更合同信息，一旦上報之后，電子合同的核心內容(核心內容：購房者姓名、身份證、購房價格、付款方式、合同面積、房號、戶型)將不能進行修改。如果需要修改核心信息，則需要在合同備案軟件上“申請撤銷簽約”，重新進行簽約。經雙方協(xié)定，24小時內允許撤銷網上簽約。
而在商品房簽訂的3個工作日內，經買賣雙方協(xié)商一致需要變更合同的就核心內容以外的相關條款，開發(fā)商企業(yè)可以調閱，重新修改打印電子合同。超過了3個工作日或者已經備案，無論是核心內容還是核心以外的內容，均買賣雙方協(xié)商一致，持備案合同和合同變更申請到具有管轄權的房地產交易管理部門辦理相關手續(xù)。
相信通過小編的介紹，大家對于購房者買房網上簽約的流程也有了一定的了解，希望小編整理的內容可以幫助到您。如果您還有其他疑問，律霸網也提供律師在線咨詢服務，歡迎您在本網進行律師咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
離職賠償金要交稅嗎
2021-03-11承攬合同的責任怎么承擔
2020-11-17怎么合法有效的討薪討債
2021-01-07組織領導傳銷活動罪如何確定管轄
2020-11-15霸王條款是合同欺詐嗎
2020-11-29不可抗力給退款合同有效嗎
2021-02-27申請強制執(zhí)行如何銷案
2021-01-16競業(yè)限制離職不補償是否生效
2020-12-29勞務合同書和入職協(xié)議有什么區(qū)別
2021-01-08員工辭退怎么賠償
2020-11-22勞動糾紛調解手續(xù)有哪些
2021-02-02用人單位調動工作地點,勞動者有權拒絕嗎
2021-02-26海上運輸保險的承保范圍
2020-11-16伍某訴某保險公司人身保險合同糾紛上訴案
2021-02-16人身保險合同理賠起訴狀怎么寫
2021-03-11三類新型人身保險產品須提示風險 監(jiān)管加強
2021-01-18重復保險是什么
2021-01-18離婚后保單受益人要更改嗎
2021-02-07什么是保險公司年報
2021-01-13關于保險欺詐的載體是如何的
2021-02-03