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寧波
租賃合同無效租金是否應(yīng)當(dāng)返還
一、租賃合同無效租金是否應(yīng)當(dāng)返還
依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還，所以租賃合同無效的，承租人可以要求出租人返還租金。
《中華人民共和國合同法》
第五十八條?【合同無效或被撤銷的法律后果】合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
二、合同糾紛訴訟時(shí)效種類有哪些
1、根據(jù)2017年10月1日施行的中華人民共和國民法總則第一百八十八條對訴訟時(shí)效的規(guī)定：向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的除外。
2、根據(jù)《民法通則》第136條的規(guī)定，在特殊情況下，某些合同糾紛涉及身體受到傷害要求賠償?shù)?，出售質(zhì)量不合格的商品未聲明、延付或者拒付租金、寄存財(cái)物被丟失的或者損毀的訴訟時(shí)效期間為一年。
3、根據(jù)《合同法》第129條規(guī)定涉外貨物買賣合同和技術(shù)進(jìn)出口合同提起訴訟或者申請仲裁的期限為四年，自當(dāng)事人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受侵害之日起計(jì)算。
4、其他民商法單行法律規(guī)定訴訟時(shí)效從其規(guī)定，如《海商法》第257條至第265條規(guī)定的不同時(shí)效期限，從一年到三年不等。
以上知識(shí)就是小編對相關(guān)法律問題進(jìn)行的解答，依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還，所以租賃合同無效的，承租人可以要求出租人返還租金。如果需要法律方面的幫助，歡迎讀者到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。
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