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寧波
房屋租賃合同最長可以簽多久
來源:
律霸小編整理
·
2025-07-16
·
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一、房屋租賃合同最長可以簽多久
房屋租賃合同包括續訂房屋租賃合同的最長期限均為20年。
①房屋租賃合同期限最長20年，是指當事人每次簽訂的租賃合同所約定租賃期限不得超過20年;并非指數次簽訂租賃合同或者數份租賃合同的總租賃期限不能超過20年。
②房屋租賃期間屆滿，當事人續訂租房屋賃合同的租賃期限自續訂之日起不得超過20年。
③房屋租賃期限超過20年，并非整個租賃合同無效;而是超過20年部分租賃期限無效，也就是租賃期限按20年計算。
二、法律規定
《合同法》第214條規定，“租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。”
在簽訂房屋租賃合同的時候，具體的時間應該是雙方進行商量，在商量之后才來決定的，對房屋租賃合同期限不滿也可以在簽訂合同之前提出來。關于簽訂房屋租賃合同期限或是房屋租賃合同內容解析，建議你直接在線咨詢律霸網律師。
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