訴前保全異議申請(qǐng)書怎么寫

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-10 · 149人看過

訴前保全異議申請(qǐng)書怎么寫

申請(qǐng)人:朱某某,男,漢族,20XX年10月25日生,住xxx省xx市xx縣xx村張灣組14號(hào)

申請(qǐng)人因張某、唐某訴張xx民間借貸糾紛一案,對(duì)貴院作出查封位于大連某區(qū)灣66棟4-2-2號(hào)樓房的裁定提出異議。

請(qǐng)求事項(xiàng):申請(qǐng)撤銷(20XX)西民初字第xx號(hào)民事裁定,解除對(duì)位于大連某區(qū)66棟4-2-2號(hào)樓房的查封決定。

事實(shí)與理由:

20XX年1月2日,張某某與曲某簽訂委托書,張某某全權(quán)委托曲某辦理位于大連某區(qū)灣里東66棟4-2-2號(hào)樓房的出售事宜。該委托行為經(jīng)大連市公證處進(jìn)行了公證。同日,張某某與申請(qǐng)人朱某簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》,將位于大連金州新區(qū)灣里東66棟xxx號(hào)樓房以507600元的價(jià)格出售給朱xxxx,曲某作為張某某的代理人在契約上簽字。

訂立合同后,申請(qǐng)人樂分別于20XX年1月12日、20XX年1月14日各支付房款20000元(定金)和200000元。20XX年2月17日接受房屋并入住,曲某與申請(qǐng)人簽署了房屋交接書。由于該樓房在xxxx銀行股份有限公司**分行辦理了抵押貸款,尚欠287600貸款未還清,20XX年2月22日,申請(qǐng)人與曲某一同到xxx銀行股份有限公司**分行,由申請(qǐng)人償還了其所欠銀行的剩余貸款287600元,曲某在《注銷房地產(chǎn)抵押申請(qǐng)書》上簽字。至20XX年2月22日下午2時(shí),申請(qǐng)人已經(jīng)全額支付案涉房屋價(jià)款507600元。

同日(20XX年2月22日)xx市xxx區(qū)法院作出(20XX)西民初字第xxx號(hào)民事裁定,就該案件原告張某和唐某某與張某某借款合同糾紛案件對(duì)位于xxx州新區(qū)灣里東66棟4-2-2號(hào)樓房采取了財(cái)產(chǎn)保全措施。當(dāng)日下午四點(diǎn)在xx市xxx區(qū)房產(chǎn)局辦理了該房屋的查封登記手續(xù)。

根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第十七條規(guī)定:“被執(zhí)行人將其所有的需要辦理過戶登記的財(cái)產(chǎn)出賣給第三人,第三人已經(jīng)支付部分或者全部價(jià)款并實(shí)際占有該財(cái)產(chǎn),但尚未辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)的,人民法院可以查封、扣押、凍結(jié);第三人已經(jīng)支付全部價(jià)款并實(shí)際占有,但未辦理過戶登記手續(xù)的,如果第三人對(duì)此沒有過錯(cuò),人民法院不得查封、扣押、凍結(jié)?!北景钢猩暾?qǐng)人已經(jīng)付清全部房款,并經(jīng)過合法交接實(shí)際占有了案涉房屋,雖然沒有辦理過戶登記手續(xù),但申請(qǐng)人對(duì)此無任何過錯(cuò)。因此西崗法院對(duì)案涉房屋的查封違反了最高院的規(guī)定,是錯(cuò)誤的。

西崗法院的查封行為雖然發(fā)生在案件的審理階段,但是仍然適用《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》。因?yàn)閷徟型コ修k財(cái)產(chǎn)保全裁定的執(zhí)行就是執(zhí)行行為。最高人民法院《關(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問題的規(guī)定(試行)》第三條明確規(guī)定,“人民法院在審理民事、行政案件中做出的財(cái)產(chǎn)保全和先予執(zhí)行的裁定,由審理案件的審判庭負(fù)責(zé)執(zhí)行?!痹摗兑?guī)定》中對(duì)財(cái)產(chǎn)保全和先予執(zhí)行裁定的執(zhí)行做了分工。由此可以看出,財(cái)產(chǎn)保全和先予執(zhí)行裁定的執(zhí)行屬于執(zhí)行工作,人民法院審理、執(zhí)行工作應(yīng)遵循該規(guī)定。

綜上所述,xxx法院對(duì)案涉房屋的查封行為屬于執(zhí)行行為,該行為違反了最高人民法院的相關(guān)規(guī)定,申請(qǐng)人作為第三人依法提出異議,要求解除對(duì)案涉房屋的查封行為。法院應(yīng)當(dāng)依據(jù)《民事訴訟法》第204條的規(guī)定對(duì)申請(qǐng)人的異議進(jìn)行處理。

申請(qǐng)人

20XX年2月29日

以上就是律霸網(wǎng)小編為您總結(jié)的相關(guān)知識(shí),訴前保全異議申請(qǐng)書的范文小編已經(jīng)為大家寫出來了,但是具體的會(huì)有所差異,大家要多注意。希望可以幫您解決相關(guān)的問題。如果您還有任何疑問,歡迎在本網(wǎng)進(jìn)行律師咨詢。

該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)

登錄×

驗(yàn)證手機(jī)號(hào)

我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入

為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。

評(píng)論區(qū)
登錄 后參于評(píng)論
相關(guān)文章

專業(yè)律師 快速響應(yīng)

累計(jì)服務(wù)用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時(shí)追問律師

馬上發(fā)布咨詢
吳志成

吳志成

執(zhí)業(yè)證號(hào):

13501200910131302

福建亞恩律師事務(wù)所

簡介:

福清電視臺(tái)《講世事》常年法律嘉賓,2010年2011年,連續(xù)兩年榮獲司法先進(jìn)個(gè)人稱號(hào)

微信掃一掃

向TA咨詢

吳志成

律霸用戶端下載

及時(shí)查看律師回復(fù)

掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
法律常識(shí) 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 一区二区三区免费在线视频| 成人免费视频软件网站| 欧美aaaaa| 欧美日韩亚洲二区在线| 特黄特黄aaaa级毛片免费看| 看全色黄大色黄女片18女人| 美女的胸又www又黄的网站| 豆奶视频官网下载观看| 要灬要灬再深点受不了好舒服| 国产精品久久自在自线观看| 手机在线观看精品国产片| 7777奇米四色| 久久99精品九九九久久婷婷| 久久天天躁狠狠躁夜夜网站| 久久无码专区国产精品| 久久精品国产福利电影网| 久久精品免费一区二区三区| 久久精品国产亚洲一区二区| 久久国产精品视频| 久久99精品久久只有精品| 中国帅男同chinese69| а√天堂中文最新版地址| WWW免费视频在线观看播放| 97se色综合一区二区二区| 亚洲综合色区中文字幕| 鲁啊鲁在线观看| 色婷婷五月综合丁香中文字幕| 精品性高朝久久久久久久| 男孩子和男孩子在一起do| 欧美精品色视频| 日韩精品久久无码中文字幕| 无码人妻丰满熟妇区五十路百度| 成人做受视频试看60秒| 在线观看免费黄色网址| 国产男女猛烈无遮挡免费视频| 国产午夜福利内射青草| 午夜时刻免费入口| 亚洲欧美日韩精品久久亚洲区| 亚洲av无码久久寂寞少妇| 中文字幕精品一区二区精品 | 免费观看激色视频网站(性色)|