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寧波
提前一個月通知解除房屋租賃合同算違約嗎
提前一個月通知解除房屋租賃合同是不是違約
新的《民法典》于2021年1月1日生效，《中華人民共和國合同法》有效時期為2020年12年31日止，屆時與《民法典》相沖突的條款失效，由新頒布的司法解釋替換。
《民法典》生效前的規定：《合同法》第九十一條?有下列情形之一的，合同的權利義務終止：
(一)債務已經按照約定履行；
(二)合同解除；
(三)債務相互抵銷；
(四)債務人依法將標的物提存；
(五)債權人免除債務；
(六)債權債務同歸于一人；
(七)法律規定或者當事人約定終止的其他情形。
第九十二條?合同的權利義務終止后，當事人應當遵循誠實信用原則，根據交易習慣履行通知、協助、保密等義務。
除非雙方對此有約定，否則未到期就解除租賃合同應當是違約。
相關法律知識
《合同法》第九十一條?有下列情形之一的，合同的權利義務終止：
(一)債務已經按照約定履行；
(二)合同解除；
(三)債務相互抵銷；
(四)債務人依法將標的物提存；
(五)債權人免除債務；
(六)債權債務同歸于一人；
(七)法律規定或者當事人約定終止的其他情形。
第九十二條?合同的權利義務終止后，當事人應當遵循誠實信用原則，根據交易習慣履行通知、協助、保密等義務。
以上內容就是相關的回答，這個房屋的租賃合同如果要解除，那么必須是屬于法定的解除條件，比如說這個合同已經到期了，或者是因為不可抗力不得不終止，如果是因為個人利益解除的話，必須要支付違約金，如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網相關律師。
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