在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
按揭房購房合同什么時候能拿到
按揭房購房合同什么時候能拿到
一般情況，自簽訂之日起你就應該擁有一份按揭房購方合同原件以及商房協議書原件，如果開發商為了到房產管理局進行備案也許你那份合同將在注冊完后再發與你、因注冊后的合同書最后一頁都有當地房產管理局備案注冊公章、如果沒有此章的話，證明此套住宅并沒有進行房產注冊。
在購房時簽訂的商品房購買賣合同書應一式四份、一般銀行一份以做貸款使用、開發商一份、房產管理局一份做為注冊備案、業主一份、自簽訂之日起你就應該擁有一份購方合同原件以及商房協議書原件。
銀行的貸款合同書一般在貸款審批通過后、業主開始還款，抵押貸款合同書一般銀行向交于開發商、由開發商再下發到各業戶、以現在的情形來講、你應該拿到一份按揭貸款抵押合同書。
如果開發商為了到房產管理局進行備案也許你那份合同將在注冊完后再發與你、因注冊后的合同書最后一頁都有當地房產管理局備案注冊公章、如果沒有此章的話，證明此套住宅并沒有進行房產注冊。
現在最有效的方法就是看你手中有沒有購房時開據的發票或收據、如果有的話、你可帶購房票到當地房產管理局進行咨詢、看是否正在備案中、如果是的話大可放心、如果沒有備案、必須到開發商處進行影印、或再簽訂一份原件給你。
《合同法》第三十二條?合同成立時間
當事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。
最新資訊(《民法典》2021年1月1日起生效)
《中華人民共和國民法典》
第四百九十條?當事人采用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。
法律、行政法規規定或者當事人約定合同應當采用書面形式訂立，當事人未采用書面形式但是一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。
按揭房交了首付簽訂了購房合同，如果當時沒有拿到，可以按照文中提到的情況自去解決問題，如果您還有具體詳細問題，建議找律霸網律師幫忙。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法院變賣不掉房產如何折價抵債
2020-11-18股權質押合同公證應該注意哪些事項
2020-11-22沒有見到征地批文,可以拒絕征地拆遷嗎
2021-03-18童工死亡賠償范圍是怎樣的
2020-11-23哪些商標行為應撤銷
2020-12-22一般保證連帶共同被告
2021-03-13事故全責方死亡家屬能要求無責方賠償嗎
2021-02-07小孩私自拿滅火器玩耍如何處理
2020-11-11房屋抵押后可以設置居住權嗎
2021-01-06政府集資房是什么房
2021-02-02超市倒閉，促銷員有補償嗎
2021-01-25集資房上市需要交納什么費用
2021-03-25勞務合同簽一年辭職需注意什么
2020-12-20什么是勞務經濟
2020-12-21被強迫辭職如何處罰
2021-03-17如何理解因開除、除名、辭退、辭職、自動離職發生的爭議
2021-01-24人壽險的投保額如何估算,哪些人需要購買人壽險
2020-12-28保險單的法律效力有哪些
2021-01-27意外險的責任期限和保險期限有區別嗎
2021-03-12投保車險如何獲得無賠款優待
2021-02-22