在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
婚后購房屬于夫妻共同財產嗎?
一、婚后購房屬于夫妻共同財產嗎?
1、在夫妻婚姻存續期間購買的房子，夫妻雙方沒有明確約定的話，房產證上只寫其中一個人的名字，應認定為夫妻共同財產;
2、由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
買的房子屬夫妻共有，離婚時，有一方想擁有房屋所用權的，評估單位進行評估，然后對另一方進行分配;如果雙方都想擁有房屋所有權的，雙方進行競價;如果雙方都不想要房子的，人民法院進行拍賣，然后進行分配。
二、不屬于共同財產的
婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
在此需要特別提醒的是，目前有不少準夫妻共同買房的現象存在。為了減少糾紛，專家建議應該在房產證登記內容方面下點功夫。
這里所說的準夫妻，是指即將結婚、但尚未領取結婚證的那部分人。夫妻婚姻存續期間，是從領取結婚證之日起算，因此在未領取結婚證的前提下共同買房，并不能當做共同財產。在這種情況下共同買房，如果是雙方共同出資，比例各半，則需在房產證上同時登記兩人的姓名。如果雙方出資比例不等，雖在房產證上也會登記兩人姓名，但必須說明各自所占比例大小。還有一種情況也需提前考慮，即只有一方出資的情況下，是否在房產證上也登記上另外一方的姓名;如果登記上，不出資一方所占份額是多少，也需要確定下來，并在房產證上載明。
專家表示，最不可取的做法是，出資一方為表誠意，在房產證上就寫對方一個人的名字，這意味著自己完全放棄了房屋的所有權。
首先是否屬于夫妻共同財產，要根據購買的時間來看，其次要看是誰來進行購買的，也就是出資方是屬于哪一方。對于夫妻共同財產，如果雙方日后選擇離婚的話，那么雙方在對于夫妻共同財產的處理問題上，需要由雙方進行協商來進行相關的分割。
夫妻共同財產的認定標準是什么
離婚土地補償標準中的補償費能否作為共同財產分割?
夫妻分居期間的收入是否算共同財產？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
行政調解醫療糾紛怎么解決
2021-02-27業委會構成職務侵占的主體嗎
2021-03-12抵押車解除抵押以后還能過戶嗎
2020-11-10創業型企業貸款申請書的內容有哪些
2021-03-16交通事故訴訟需提供哪些證據
2020-12-15正規借條范本該怎么寫
2021-01-312020年撫養費標準多少
2020-12-18精神暴力包括哪些行為
2020-11-12消費者在超市摔倒超市有責任嗎
2021-03-26公司依勞動合同調整工作崗位員工不同意怎么辦
2021-01-09北京市勞動局北京市高級人民法院關于勞動爭議案件法律適用問題研討會會議紀要
2021-01-03為籌保險款母親跳樓救子可行嗎
2021-01-08保險公司緣何敗訴
2021-03-26煙臺市學校校方責任保險工作實施方案（試行）
2021-02-03保險經紀與保險代理區別是什么
2021-03-22投保時注意事項及須知
2021-03-23土地承包合同什么情況下無效
2020-12-11土地轉讓的手續需要什么
2021-03-05土地轉讓收費標準是怎樣的
2021-02-13沒有房產證的房子是否可以獲得拆遷補償
2021-01-20