在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
婚后父母出資買房給子女離婚房產怎么分
一，婚后父母出資買房給子女離婚房產怎么分
婚后父母出資為子女購買房屋，用于夫妻雙方婚后居住。夫妻雙方離婚時，由一方父母婚后出資購買的房屋是夫妻雙方共同財產還是一方的個人財產。
一方父母婚后出資購買的房屋在離婚時的處理基本分為以下兩種情況：
(一)一方父母出資為子女購房且產權登記在自己子女名下的，應認定為夫妻一方的個人財產。從《婚姻法解釋(三)》公開征求意見反饋的情況看，作為出資人的男方父母或女方父母均表示，他們擔心因子女離婚而導致家庭財產流失。在實際生活中，父母出資為子女結婚購房往往傾注全部積蓄，一般也不會與子女簽署書面協議，如果離婚時一概將房屋認定為夫妻共同財產，勢必違背了父母為子女購房的初衷和意愿，實際上也侵害了出資購房父母的利益。所以，房屋產權登記在出資購房父母子女名下的，視為父母明確只對自己子女一方的贈與比較合情合理，多數人在反饋的意見中對此表示贊同，認為這樣處理兼顧了中國國情與社會常理，有助于糾紛的解決。由雙方父母出資購買不動產，產權登記在一方子女名下的，按照雙方父母的出資份額按份共有，更為符合實際情況。《婚姻法解釋(三)》第七條規定從我國的實際出發，將產權登記主體與明確表示贈與一方聯系起來，可以使父母出資購房真實意圖的判斷依據更為客觀，便于司法認定及統一裁量尺度，也有利于均衡保護婚姻雙方及其父母的權益。
(二)一方父母出資為子女購房且產權登記在夫妻雙方名下的，應認定為夫妻雙方的共同財產。一方父母出資為子女購房且產權登記在夫妻雙方名下的，根據常理，可視為父母明確對夫妻雙方的贈與，將房屋認定為夫妻共同財產也是父母為子女購房的初衷和意愿;加之不動產以登記為準，房產既然登記在夫妻雙方名下，理應屬于夫妻共同財產。
此類問題的處置是較為復雜的因此阻力較大，有關的當事人需要學會靈活的應對確保自己的權益不會遭受較大的侵害但是更多的還是協商解決，畢竟財產的分配有著法律上的約束，只要自己的可以有效的解決，自己的問題處理就不會有太大的緩解漏洞。
老人再婚后財產如何繼承
新婚姻法婚后財產的界定是怎樣的？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
土地劃撥和出讓的區別是什么
2020-12-19征地補償安置的裁決
2020-11-20我國法律關于股東優先購買權的規定
2021-01-08被判處無期徒刑的的有選舉權嗎
2020-11-09家暴離婚精神賠償標準是多少,家庭暴力如何取證
2020-11-17債權人申請債務人破產申請書應該包含哪些內容
2021-02-17離婚后還有哪些民事權利和義務
2021-02-07訴訟期間涉案房產是否可以抵押
2021-03-23單方想離婚要怎么辦理
2020-12-06訴訟期間未申請財產保全,車輛可以過戶嗎
2020-12-23實習期間公司解散需要賠償嗎
2021-02-13人壽保險理賠時效是多長,人壽保險理賠需注意的事項有哪些
2021-01-29因產品責任提起訴訟后應當提供的證據是什么
2021-01-18保險事故發生后如何才能盡快獲得保險公司的賠償
2021-02-26我國現有的幾種住房保險形式具體有哪些
2020-12-13什么是保險合同的本質特征
2020-11-14【保險合同糾紛律師】保險人應對保險合同條款中的事實免責情形履行明確說明義務
2021-01-06如何計算財產險中的理賠金額
2021-03-12網絡保險的發展對策有哪些
2020-11-14交通事故保險公司人傷理賠需要哪些材料
2020-11-22