有銀行按揭離婚后買房是否屬于二套房

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-10 · 92人看過

一、有銀行按揭離婚后買房是否屬于二套房?

有銀行按揭離婚后買房就屬于二套房,只要央行的征信系統中能夠查到房貸記錄,那么即便離異后房產判給一方,另一方再貸款購房時也會被認定為二套房。銀行認定為二套房的幾種情況:

1、父母名下有住房,以未成年子女名義再購房

2、未成年時名下有房產,成年后再貸款購房

3、個人名下有全款購買的住房,再貸款購房

4、個人名下有貸款購買住房,結清出售后再貸款購房

5、首次購房使用商業貸款,再次購房使用公積金貸款

6、婚前一方曾貸款購房,婚后以另一方名義申請貸款購房,但兩人戶口沒有在一起

二、假離婚買房有什么風險?

1、法律不承認“假離婚”

從法律上來講,并不存在所謂的“假離婚”。一旦雙方辦理了離婚手續,由于法律保護婚姻自由,一方無法通過法律途徑要求復婚。

2、離婚財產分割有風險

為了規避限購政策,夫妻雙方通常會在《離婚協議》上約定房產歸一方所有,由名下無房的一方重新購置新房產。如果獲得房屋一方反悔不想復婚,則無房一方會面臨人財兩空的悲慘境地。即使雙方復婚,不論是根據《離婚協議》獲得的房屋還是離婚后單方重新購置的房產,分別屬于各自第二次結婚前的個人財產。

3、離婚后財產不再屬于夫妻共同財產。

離婚后,雙方應當按照簽署的離婚協議分割財產,離婚后各自取得財產屬于個人財產,不再屬于夫妻共同財產,一方無權再依據夫妻共同財產的相關規定要求分割財產。

之前的房貸未結清的情況下就試圖購買第2套房子,這對當事人個人而言也是不小的經濟壓力,不過,有房貸還有能力購買二套房的這些人收入能力肯定也都非常的可觀。認定成為二套房的話主要是首付要求非常的高,其他方面不會對個人生活產生太大的影響。



離婚賠償不履行怎么辦

離婚財產轉移技巧

離婚官司二審會判離嗎?

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
李志民

李志民

執業證號:

11410201710574518

山西亞仟律師事務所

簡介:

李志民律師畢業于哈爾濱師范大學,2015年開始執業,從業以來辦理大量民商事案件,積累了豐富的辦案經驗,始終秉持“受人之托,忠人之事”的原則,贏得了社會廣泛好評和贊譽。

微信掃一掃

向TA咨詢

李志民

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 无需付费大片在线免费| 黄色视频在线免费观看| аⅴ中文在线天堂| 调教扩张尿孔折磨失禁| 欧美黑人粗暴多交高潮水最多| 性无码专区无码| 刘敏涛三级无删减版在线观看| 亚洲中久无码永久在线观看同| 亚洲av日韩av无码av| 久久精品国产成人| 99视频都是精品热在线播放| 精品一区二区三区在线观看| 婷婷激情综合网| 免费大片黄在线观看| jizz视频护士| 狠狠色婷婷久久一区二区三区| 新梅金瓶之爱奴1国语在线观看| 国产aⅴ激情无码久久| 亚洲AV日韩AV永久无码色欲| 国产精品www| 欧美韩国日本在线观看| 国产网红主播无码精品| 免费观看国产精品| aa级女人大片喷水视频免费| 欧美黄色片网址| 国产精品va在线播放| 久久男人资源站| 欧美色图在线播放| 日本精品卡一卡2卡三卡| 国产一二三区在线观看| 中文亚洲av片不卡在线观看| 精品久久久久久成人AV| 大奉打更人最新章节| 亚洲日韩激情无码一区| 日本三级做a全过程在线观看| 日韩欧美国产亚洲| 四个美女大学被十七个txt| a级毛片高清免费视频| 欧美另类xxxx图片| 国产伦一区二区三区高清| 久久精品国产99精品最新|