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寧波
離婚房產財產分割可以贈予他人嗎
離婚房產財產分割可以贈予他人嗎
可以。
根據國家有關法律規(guī)定，進行房產贈與必須依法辦理簽約、申請、審核、登記及產權過戶等手續(xù)。具體程序是：
(一)簽約。即房產贈與人同受贈人就無償贈與簽訂房屋贈與合同(協(xié)議)書，表明無償贈與是贈與人的真實意愿，接受贈與是受贈人的真實意愿。如受贈人為未成年人，贈與人單方出具的贈與書亦有法律效力。
(二)辦理公證。根據國家司法部和建設部《關于房地產登記管理中加強公證的聯(lián)合通知》的規(guī)定，辦理房產贈與公證。
(三)申請登記。由贈與人和受贈人同時向房地產交易管理部門提交贈與房產和接受贈與的書面申請，辦理贈與登記。在書面申請中，贈與人要說明贈與房產的原因，受贈人要說明與贈與人的關系，表明確系無償贈與。所接受的贈與無買賣關系和其他經濟上的交換條件。
(四)提供證件。房產贈與雙方當事人，在提交贈與申請的同時要提交以下證件：
1、擬贈房產的權屬證件(房屋所有權證和土地使用權證)。
2、贈與雙方當事人簽訂的經過公證機關公證的房產贈與協(xié)議(合同)書。
3、受贈人的戶口及身份證明。
4、受贈人是單位的，應在受贈申請中加蓋單位公章，并經法人代表簽字，還需附有受贈單位上級主管機關同意受贈的批件。
5、代表他人辦理贈與的，應提交代理人的身份證明及經過公證的委托代理書。(五)填寫《房地產贈與申請審批表》。對表中有關各項內容必須如實填寫。(六)審查。房地產管理部門受理并審查房地產贈與雙方當事人交驗的證件，進行產權及房屋狀況的實際調查。(七)批準過戶。房地產管理部門在認真審核確認無誤后，應及時批準贈與房地產的過戶，向受贈人核發(fā)新的房地產權屬證件。
離婚財產以及房產分配過，有關的當事人就會具有一定的處置權，所以在具體的問題中，自己可以合理的解決，前提是自己遵循了國家的有關規(guī)定，雖說贈與的東西，絕對的處置權在自己的手中，但是合法性才是自己權益維護的關鍵所在。
2020最新房屋贈與協(xié)議的范本
房產贈與過戶要交什么稅費？
贈與房產過戶費用有哪些方面,計算標準是什么
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簡介:
覃濤律師，寧波高勝訴率、暢銷律師。浙江大學民商法學碩士研究生，全國律協(xié)會員，曾經任職法院，浙江中遠空運法律顧問。多年法律工作經驗，處理過眾多法律糾紛，為當事人挽回大量利益.覃律師法學素養(yǎng)深厚，精涉于負擔行為與處分行為，有著豐富的司法實踐經驗,在刑事辯護、民間借貸、經濟糾紛、婚姻繼承糾紛等方面尤其擅長，深得當事人好評。辦案過程中，覃律師堅持受人之托，忠人之事的執(zhí)業(yè)原則，堅持依法辦事，公正維權的執(zhí)業(yè)理念，不放過任何一個案件細節(jié).不遺漏任何一條法律規(guī)定.不放棄任何一項當事人的合法利益.深得當事人的認可和支持。覃律師提供各類法律咨詢，法律顧問服務。
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