實(shí)際生活當(dāng)中，如果發(fā)生離婚的問(wèn)題，那么說(shuō)明雙方當(dāng)事人之間確實(shí)存在著矛盾，這種矛盾所導(dǎo)致的結(jié)果就是關(guān)于房屋的財(cái)產(chǎn)問(wèn)題并不能夠達(dá)成一致，這個(gè)時(shí)候有可能會(huì)將房產(chǎn)過(guò)戶給自己的子女，很多人對(duì)此想知道。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定離婚房產(chǎn)給子女是否可以?

一、根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定離婚房產(chǎn)給子女是否可以?

離婚協(xié)議書中將夫妻共同房產(chǎn)贈(zèng)與子女的條款效力

離婚協(xié)議中將夫妻共同房產(chǎn)贈(zèng)與子女的條款，應(yīng)受《中華人民共和國(guó)合同法》第185條調(diào)整。該條規(guī)定："贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。"

但合同的成立并不意味著合同的生效，根據(jù)《合同法》第187條規(guī)定：贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。也就是說(shuō)，贈(zèng)與合同生效從交付贈(zèng)與物或者辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)生效。贈(zèng)與合同的贈(zèng)與人享有任意的撤銷權(quán)。贈(zèng)與的任意撤銷是指贈(zèng)與合同成立后，贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前，贈(zèng)與人可以根據(jù)自己的意思不再為贈(zèng)與行為。

贈(zèng)與合同不符合贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)已轉(zhuǎn)移其權(quán)利的、贈(zèng)與合同訂立后經(jīng)公證證明的、贈(zèng)與合同具有社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)三個(gè)限制行使任意撤銷權(quán)的條件,可以行使贈(zèng)與合同的撤銷權(quán)，通過(guò)撤銷贈(zèng)與來(lái)維護(hù)自己對(duì)房屋的所有權(quán)。

二、離婚時(shí)約定將房產(chǎn)贈(zèng)與子女的條款可以撤銷嗎?

(1)離婚協(xié)議中的約定屬于雙方共同處分共有財(cái)產(chǎn)的行為。

在協(xié)議離婚時(shí)約定將共有的房產(chǎn)贈(zèng)與女兒所有，作為完全民事行為能力人，應(yīng)當(dāng)知道簽訂相關(guān)協(xié)議的法律后果，離婚協(xié)議中關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的條款對(duì)男女雙方具有法律約束力，故雙方均應(yīng)按照離婚協(xié)議的約定履行。雖然法律賦予當(dāng)事人訴權(quán)，但如果主張方?jīng)]有證據(jù)證明上述協(xié)議存在欺詐、脅迫等情形的，人民法院應(yīng)當(dāng)維護(hù)協(xié)議的效力。

(2)離婚協(xié)議中的贈(zèng)與不因財(cái)產(chǎn)權(quán)利是否轉(zhuǎn)移為撤銷依據(jù)。

離婚協(xié)議是夫妻雙方對(duì)婚姻關(guān)系的解除、財(cái)產(chǎn)分割、子女撫育以及債務(wù)承擔(dān)等涉及人身財(cái)產(chǎn)事項(xiàng)協(xié)商一致的協(xié)議，并不等同于一般意義上的贈(zèng)與合同，并不因贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利尚未轉(zhuǎn)移，贈(zèng)與人就當(dāng)然有權(quán)撤銷贈(zèng)與，故朱某認(rèn)為贈(zèng)與行為尚未發(fā)生，要求撤銷贈(zèng)與的請(qǐng)求，沒(méi)有相關(guān)法律依據(jù)，法院不予支持。

(3)離婚協(xié)議對(duì)男女雙方具有法律約束力。

實(shí)際上交離婚的房產(chǎn)給子女是屬于一種罪于這種贈(zèng)與在法律上是有效力的，不過(guò)要符合贈(zèng)與的相關(guān)條件。除此之外，小編在這里也給大家介紹了一下離婚協(xié)議的相關(guān)法律效力的問(wèn)題。

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