父母幫助自己的子女出首付，然后男女雙方在結婚以后再共同償還貸款的這樣一種現象已經非常普遍。房子在購買的時候由于其中有父母出資的比例，而且結合現在房產對于大家的重要性，對這種父母買的房子的產權歸屬問題，相信男女雙方都非常的關注。那么，新婚姻法父母買房的房產歸誰?

新婚姻法父母買房的房產歸誰?

1、父母在子女婚前全款出資，房屋登記在其子女名下。

這種情況是最好理解的，就是屬于個人婚前財產，非夫妻雙方共同共有。

2、父母婚后全款出資，房屋登記在其子女名下。

如果婚后父母全款出資，房屋登記在其子女名下，視為父母對其子女一方的贈與，即該房屋歸其子女所有，非夫妻雙方共同共有。

3、父母部分出資，剩余房款由夫妻雙方共同支付。

如果婚后父母只是支付了房屋價款的一部分，其余款項由夫妻雙方共同支付，則出資父母并不能取得房屋的所有權，也就無法決定將房屋贈與自己子女并將房屋登記在自己子女名下。

父母部分出資時一般只能決定其出資份額贈與何方，鑒于房屋產權登記在出資方自己子女名下，將父母出資部分認定為只向自己子女的贈與更加合理合法。

4、一方父母出資，房屋產權登記在另一方名下。

如果一方父母出資，而房屋產權卻登記在另一方名下，按照日常經驗法則，除非當事人能夠提供父母出資當時的書面約定或聲明，證明出資父母明確表示向子女的配偶贈與，一般應認定為向夫妻雙方的贈與。

5、一方父母出資，房屋產權登記在夫妻雙方名下。

如果婚后一方父母為子女出資購房，產權登記在夫妻雙方名下的，該房屋應當認定為夫妻共同財產。

6、雙方父母婚前出資，房屋產權登記在雙方子女名下。

如果雙方父母婚前出資，購買的房屋登記在雙方子女名下，則雙方父母的出資應認定為對各自子女的個人贈與，那么雙方子女用該贈與資金購買房屋行為自然等同于個人出資行為。相應的，不管事后雙方子女有無婚姻關系抑或該房屋所有權登記者是誰，都應視為子女雙方按各自出資份額共有該房屋的所有權。

7、雙方父母婚后出資，房屋產權登記在雙方子女名下。

如果雙方父母婚后出資，購買的房屋登記在雙方子女名下，則雙方父母。的出資應認定為對夫妻雙方的贈與，除非父母明確表示贈與給一方。

可見在我國的新婚姻法當中，單就父母買房的這一種情況就做了以上非常詳細的產權劃分。如果房產是在結婚以前其中一方的父母全款購買的，并且產權也登記在自己孩子的名下，那這種房產就歸屬當事人一個人所有。大家在了解過新婚姻法父母買房的房產歸誰的法律規定以后，就應該知道由父母買的房子，房產證上的名字是至關重要的。

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?新婚姻法婚前財產分割

?中華人民共和國婚姻法