在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
協議離婚房產產權過戶怎么公證？
? ? ? ? ? ? 離婚財產分割 ? ? ?? ? 婚前財產 ?? ? ? ? 彩禮? ?? ? ? ? 夫妻 共同財產 ?? ? ? ? ? 婚內財產協議 ? ? ? ?? 夫妻離婚財產分割?
離婚夫妻好合好散就沒有必要上法庭來解決，夫妻和平離婚然后簽離婚協議，再對夫妻財產進行分配。但當涉及到金額比較大的財產時，比如房產產權問題，通常都會選擇到公證處進行公證。那么，協議離婚房產產權過戶該怎么公證呢?
一、協議離婚后房產過戶怎么公證?
協議離婚后會簽訂房屋贈與書面合同即贈與書，并為贈與書辦理公證，根據《關于房產登記管理中加強公證的聯合通知》的規定，房屋贈與必須辦理公證，房產屬于夫妻之間的共同財產的時候，房屋過戶需要夫妻雙方一同去進行房產過戶手續。
1、當事人準備材料，應攜帶以下資料：個人的身份證明，如身份證、戶口簿等;與約定內容有關的財產所有權證明，如房產證、未拿到產權證的購房合同和付款發票等;雙方已經草擬好的協議書。
2、親自到公證處填寫有關表格。準備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。
3、公證人員核對相關信息。公證申請被接待公證員受理后，公證員就財產協議的內容、審查財產的權利證明、查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導，當事人配合公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認。
4、在公證人核對完信息之后，雙方當事人當著公證員的面在婚前財產協議書上簽名。
二、協議離婚后房產過戶還用公證嗎
1、協議離婚是指夫妻兩個對離婚、財產分割，子女撫養權意見統一，通過民政局辦理相關離婚手續，解除婚姻狀態恢復自由的一種離婚方式，離婚后對于房產過戶要辦理離婚房產析產公證，離婚房產析產是對離婚房產過戶免除征契稅的證明。
2、要是在離婚時沒有對夫妻共同財產進行過分割的，離婚后可以另行分割，不需要公證。只須憑協議和離婚證書、證明所分割的財產系夫妻關系存續期間的財產的證據材料去辦理相關過戶手續就可以了。
3、房產公證雖然不是房產交易一定要在離婚的時候經過的環節，但經過公證處的審查，當事人在房產辦理上可以避免很多風險，且經公證的購房合同或是協議可以直接向法院申請執行。
其實對房產產權過戶進行公證并不是必需的，夫妻雙方如果能夠對共同財產能夠合理的進行分割且雙方能夠達成一致意愿的，就沒有必要去公證了。而公證存在目的只是為了減少日后會發生的風險。
自愿離婚協議書格式
2020年離婚孩子撫養費如何確定
2020年離婚財產分割最新規定,離婚后夫妻財產如何分割
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
沒交物業費,物業可以停水停電嗎
2020-12-16家庭暴力案例
2021-02-27手寫的紙質版離婚協議書有效嗎
2020-12-05欠款房咋交易律師為你支招
2021-01-13聘用的臨時工是否存在勞動關系
2021-01-25強制解除勞動關系怎么賠償
2021-01-26什么條件下可退回保險費
2020-12-08貨車連撞3輛豪車續保險公司要不要理賠
2021-03-15飛機延誤找誰賠償
2021-02-10國內陸上貨物運輸保險合同保險責任有哪些
2020-11-14建工險延期最長時間是多久
2021-01-15保險合同可以采取哪些形式
2021-03-17對于被保險人來說在處理三方關系時應注意什么
2021-03-24保險合同如果要撤銷要怎么做
2020-11-17保險合同糾紛適用什么規定
2021-01-10電子保單是如何工作的
2020-11-24案例 旅游安全事故應明確旅行社責任險理賠范圍
2020-11-15旅游意外保險常識及境外旅游保險理賠
2020-12-05商業保險和社會保險的差別有哪些
2020-11-20進口合同糾紛中的信用保險合同糾紛是什么意思
2020-12-19