離婚房子給未成年子女是否可行,需要怎么操作?

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-10 · 90人看過

很多夫妻離婚的時候,為了孩子以后的生活著想,都會把雙方名下的房產過戶到孩子名下,讓孩子擁有對房屋的所有權。可是,很多人就會有疑問:離婚房子給未成年子女是否可行,需要怎么操作?為此,小編在下文中整理了該問題的相關資料,希望對您有所幫助。

離婚房子給未成年子女是否可行,需要怎么操作?

一、夫妻離婚房產過戶給未成年孩子是否可以?

我國法律規定,公民有處理自己財產的權利,夫妻雙方離婚時,只要雙方協商一致,是可以把房產過戶給未成年孩子的,這個時候,夫妻只需要去房管局辦理過戶即可。

二、辦理房產過戶應注意什么

1、若單位購買私房,還需提交單位法人或其它組織資格證明(營業執照或組織機構代碼)原件及復印件(加蓋公章),單位法定代表人辦證委托書(收件窗口領取),受托人身份證原件及復印件;

2、若非住宅轉移,還需提交土地使用權證書;

3、若當事人不能親自辦理,需出具委托書或公證書受委托人需出具身份證原件及復印件;

4、房屋若已出租,且承購人非承租人的,需提交承租人放棄優先購買權證明;

5、若有共有權人需出具共有權人同意出售證明和共有權證書;

6、若經法院判決的,需出具法院判決和協助執行通知書。

7、去交易中心辦理過戶手續,帶上房產證原件,復印件,身份證,復印件。

8、去辦理過戶手續需要原房主夫妻雙方到場:帶上身份證、戶口本、房證、契證、結婚證(單身的需要單身證明)買的人只要帶上身份證就可以申請房屋所有權轉移登記,應當提交下列材料:

(1)登記申請書;

(2)申請人身份證明;

(3)房屋所有權證書或者房地產權證書;

(4)證明房屋所有權發生轉移的材料;

(5)其他必要材料。

前款第(四)項材料,可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合并協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書,或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。

三、房產過戶的手續是怎樣的

1、房產證過戶不經過房地產中介的話,須把合同的條款和違約條款寫清楚,簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話,需要夫妻雙方在場及簽字,哪怕房產證上面只有一個人的名字)。

2、申請材料準備好后,須到房產局,填寫一些表格和一個存量合同,存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。

3、房產過戶的申請材料都交給房產局后,房產局會給予一個回執單,按照回執單上面說明的日期去繳納稅金 ,一般需要十五個工作日左右。

4、房產過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產證。

需要怎么操作的詳細解答,希望對您有所幫助。簡單來說,夫妻離婚時,是可以把雙方名下的房產過戶給未成年的孩子的,不過,房屋屬于不動產,雙方要帶上相關的材料到房管局去辦理過戶才行。


贈與房產過戶費用有哪些方面,計算標準是什么

夫妻離婚房產過戶流程是怎樣的

夫妻房產過戶費用是多少

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 精品无码国产污污污免费网站国产 | 国产精品美女久久久浪潮av| 亚洲欧洲日产国码久在线观看| 2022男人天堂| 最新中文字幕在线| 国产AV一区二区三区无码野战| xxxx性bbbb欧美野外| 欧美黑人激情性久久| 国产精华av午夜在线观看| 久久亚洲sm情趣捆绑调教| 精品久久久噜噜噜久久久| 国产精品黄页在线播放免费| 久久精品视频热| 精品国产一区二区三区无码| 国内精品久久久久久99蜜桃| 九九影视理伦片| 精品日韩亚洲AV无码一区二区三区| 在线观看国产三级| 久久这里只精品国产免费10| 美女被免费网站在线视频免费| 在线免费看片a| 久久精品人人做人人爽电影蜜月| 精品视频一区二区三三区四区| 国内揄拍高清国内精品对白| 久久精品国产亚洲av电影| 精品国产乱码久久久久久1区2区 | 做受视频120秒视频| 热久久这里是精品6免费观看| 日本大胆欧美人术艺术| 你懂的在线播放| 国产一区二区三区影院| 很黄很刺激很爽的免费视频| 亚洲最大看欧美片网站| 蜜臀色欲AV在线播放国产日韩| 大伊香蕉在线精品视频人碰人| 久草视频在线免费| 看Aⅴ免费毛片手机播放| 国产真人无码作爱视频免费| 一级特级黄色片| 欧美一区二区影院| 六月婷婷综合激情|