男方父母出錢買的房,離婚后怎么分

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-10 · 389人看過

如今,很多新婚小兩口是無法購買一套房產的,此時往往是由男方家父母出資購買房產,給小兩口居住。那么對于這樣的房產,在離婚的時候該如何來分割呢?如果你有這方面的疑惑,那就看下面律霸小編為您做的介紹吧。

一、男方父母出錢買的房,離婚后怎么分

1、當事人結婚前,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對自己子女的個人贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外。

2、當事人結婚后,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與,但父母明確表示贈與一方的除外。

父母拿首付的房產如何分割?根據最高人民法院《關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋》規定,當事人結婚前,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對自己子女的個人贈與。如果房產還有按揭貸款,則由受房人按照目前評估的房產價值,將贈與款、按揭款扣除之后,支付給另一方一半款項。

要避免這類矛盾,有兩條途徑可供選擇:一是在結婚后把夫妻雙方的名字均寫到房產證上,這樣房屋就是夫妻共同財產。另一條途徑是結婚前雙方對房屋做個婚前個人財產公證,明確房屋歸某一方所有,因房屋發生的債務、收益與另一方無關。

二、房屋拆遷補償款離婚時歸誰

拆遷獲得的補償安置款屬于夫妻共同財產還是個人財產,主要看拆遷房屋的產權來源。

1、如果拆遷的房屋系私房,那么拆遷安置中的房屋補償款就是原私有房屋的轉化形式,仍然屬于原房屋的產權人所有。但是對于其他形式的補貼或者費用,比如速遷費、過渡費、獎勵費、早簽約獎等屬于補貼性質,按照規定應當屬于夫妻共同財產。

2、如果拆遷款系基于拆遷人是同住人身份而獲得的補償安置款,其性質上應當屬于夫妻關系存續期間獲得的補償,并非婚前個人財產的轉化形式,因此應當屬于夫妻共同財產。

3、婚前承租的公有住房的拆遷款如何分割,主要看公有住房是否雙方均有權居住和使用,如果是的話,那么該部分動遷款應當屬于夫妻共同財產,如果該公有住房按照規定一方無權居住,那么該方也無權要求分割動遷款。

從上文的講解中可以知道,如果男方父母出資購買的房產,那么一般視為對自己兒子的贈與,因此是屬于男方的個人財產的,那么在夫妻離婚的時候這個房產就不能進行分割。要是你在這方面還有疑問的話,可以直接來電咨詢我們律霸的在線律師。


離婚房產分割協議書怎么寫

農村離婚房產怎么分割

婚前貸款買房,離婚房產怎么分配

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
楊喜紅

楊喜紅

執業證號:

16201201910084695

甘肅瀛強律師事務所

簡介:

楊喜紅,甘肅省蘭州市專職律師,在執業期內辦理了大量的案件,有著深厚的法律知識及豐富的辦案經驗,有強烈的律師執業責任感和榮譽感,辦案嚴謹認真負責,秉承專業、忠誠的理念為當事人服務,以過硬的業務素資,良好的職業道德贏得當事人的一致好評。擅長處理民間借貸糾紛、婚姻家庭糾紛、交通事故損害賠償、人身損害賠償糾紛、勞動人事糾紛、刑事糾紛等各種糾紛案件。受人之托忠人之事,本律師將竭誠為您提供優質的法律服務,切實維護您的權益!

微信掃一掃

向TA咨詢

楊喜紅

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 久久中文字幕无码专区| 国产一区二区三区免费看| 亚洲区小说区激情区图片区| 97精品人妻一区二区三区香蕉| 电梯里吸乳挺进我的身体视频| 天天舔天天操天天干| 催眠美丽人妇系列| 99久久伊人精品综合观看| 污视频网站在线观看免费| 国内午夜免费鲁丝片| 亚洲国产精品热久久| 窝窝影院午夜看片| 最近中文字幕mv2018免费看| 国产成人在线网址| 久久久久国产一区二区| 羞羞视频在线观看入口| 差差漫画页面登录在线看| 俺来也俺去啦久久综合网| 99久久精品国产免费| 欧美巨大xxxx做受中文字幕| 国产激情在线观看| 久久精品成人无码观看56| 色综合色天天久久婷婷基地| 成人性生交大片免费看| 免费一级欧美大片视频在线| 99久久无色码中文字幕人妻| 欧美巨大黑人精品videos| 国产成人午夜片在线观看| 中文无码AV一区二区三区| 福利视频1000| 国产精品欧美亚洲韩国日本久久 | 日本19禁啪啪无遮挡大尺度| 噜噜噜综合亚洲| jizzjizzjizzjizz日本| 欧美极品少妇无套实战| 国产成人无码a区在线观看视频| 久久97久久97精品免视看秋霞| 精品在线视频免费| 国模精品一区二区三区| 久久综合丝袜日本网| 精品无码久久久久久久久水蜜桃 |