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寧波
新婚姻法關于房產繼承條件是什么
現實中，因婚姻關系而產生的房產繼承糾紛是很多的。但是并不是說只要締結了婚姻關系，那么就可以在一方死亡后繼承房產，對房產的繼承是由一定條件限制的，同時還需要辦理相應的繼承手續。接下來，律霸小編就來詳細介紹這些內容吧。
一、繼承房產有哪些條件
繼承房產需要滿足以下三個條件：
第一，房產繼承有兩種形式，法定繼承和遺囑繼承。法定繼承即法律規定的遺產繼承人，遺囑繼承必須是遺產人死前曾做過公證的遺囑才有法律效力;
第二，遺產應當是被繼承人生前屬于個人所有的財產;
第三，因遺產是所有繼承人的共同財產，房產的分割協議，需要每個繼承人同意并簽字方可生效。
二、繼承房產手續怎么辦理
(一)房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業的價格分析和樓價評估，定出準確的物業市值價格。
(二)繼承公證：申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權，必須出具放棄財產承諾證明。
(三)房屋測繪：申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產權登記手續。
(四)繼承登記：申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續。填寫《房地產產權登記申請書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理， 并核發回執。待一切資料審核后，即發放已更改權屬人的房產證明。
(五)規定需遞交的其它資料：如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等。如該房屋經實地測繪，發現已經改建或存在違法建設的，必須提交規劃部門的報建審核書或處理決定書。
上文中詳細為大家介紹了繼承房屋所需要滿足的條件，同時也告訴了各位該如何辦理房產繼承手續。要是你在繼承房屋的過程中遇到了什么問題的話，可以先咨詢一下律霸的在線律師，讓專業律師幫助你解答問題。
房產繼承權的繼承條件有哪些
繼承權公證書費用是多少
繼承遺產的順序是怎樣的，有什么法律依據
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