在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
按揭房可以財產保全擔保嗎
一、按揭房可以財產保全擔保嗎
可以保全。
如果當事人沒有足夠的現金和相應的實物，也可申請由擔保公司提供擔保。擔保公司提供擔保一般為信用擔保，不用辦理抵押手續。
財產保全的擔保?《國家賠償法》規定，財產保全錯誤而產生的賠償，由人民法院負擔。所以，在實踐操作中，當事人提交財產保全申請時，法院一般會要求申請人提度供相應的擔保。?擔保方式一般為現金或實物的抵押。
二、按揭房財產保全相關法律規定
《最高人民法院關于適用<中華人民共和國民事訴訟法>若干問題的意見》第102條規定“人民法院對抵押物、留置物可以采取財產保全措施，但抵押權人、留置權人有優先受償權”。根據此規定，也就是百說銀行的按揭房是可以用來作財產保全的，但是，若產權人斷供，將來銀行有優先受償權。也就是說，賣了房子先償還銀行剩余的欠款，然后才輪到抵押權人。
《國家賠償法》規定，財產保全錯誤而產生的賠償，由人民法院負擔。所以，在實踐操作中，當事人提交財產保全申請時，法院一般會要求申請人提供相應的擔保。?擔保方式一般為現金或實物的抵押。如果當事人沒有足夠的現金和相應的實物，也可申請由擔保公司提供擔保。擔保公司提供擔保一般為信用擔保，不用辦理抵押手續。
《北京市知高級人民法院關于財產保全若干問題的規定》(試行)?第四條規定：道“申請人申請財產保全可以以下列方式提供擔保：
?(一)申請人提供物的擔保或現金擔保;
(二)第三人提供信用擔保、物的擔保或現金擔保;
(三)專業擔保公司提供信用擔保。”
可見正在按接中的房屋也可以用于辦理財產保全，因為它在抵押價值之外還有一定的價值。但是一旦進入清償階段，房屋處置的收益需要優先用于償還銀行欠款，剩余部分再用于償還抵押權人的債務。如果您還需要了解更多，請到律霸網進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
交通事故不起訴的條件
2020-12-19個體工商戶稅收標準是什么
2021-02-26個體戶營業執照申報手續是什么
2021-02-21最新發明專利申請流程是怎樣的
2020-12-27新三板掛牌鎖定期是多長時間
2021-03-26能索要十幾年未給的贍養費嗎
2021-02-01怎樣認定交通事故認定書
2020-11-13交通事故處理收費標準
2021-03-22用人單位招工能否收押金
2021-01-19強制調崗降薪如何賠償
2021-03-20如何理解因開除、除名、辭退、辭職、自動離職發生的爭議
2021-01-24勞務派遣糾紛哪個地方仲裁管轄
2020-12-03公司是否可以單方面給員工降薪
2020-11-12交通事故肇事者賠償后保險公司是否適用損害填補原則
2021-03-04交強險起訴保險公司流程
2020-12-16道路交通事故受害人可直接向保險公司求償
2020-12-05保險公司全險賠償范圍
2020-12-18業主購房后怎樣選擇保險
2021-02-07車保險單寫錯了怎么辦
2021-03-22保險原則包含哪些
2021-03-03