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寧波
訴前財產保全的范圍和措施是什么
訴前財產保全的范圍和措施是什么
我國《民事訴訟法》規定，財產保全限于請求的范圍，或者與本案有關的財物。財產保全采取查封、扣押、凍結或者法律規定的其他方法。財產已被查封、凍結的，不得重復查封、凍結。
人民法院采取財產保全措施時，保全的范圍應當限于當事人爭議的財產，或者被告的財產。對案外人的財產不得采取保全措施。被申請人提供相應數額并有可供執行的財產作擔保的，人民法院應當及時解除財產保全。
人民法院對不動產進行財產保全，可以采用扣押有關財產權證并通知有關產權登記部門不予辦理該項財產的轉移手續的財產保全措施，必要時，也可以查封該項財產。人民法院對抵押物也可以采取財產保全措施，但抵押權人有優先受償權。
具體來說，在裝潢訴訟案件中，提起訴前財產保全的范圍主要是土地使用權、在建工程、有確定權屬的房地產及在他人名下房地產擁有的權益。訴前財產保全的措施主要是對有關房地產進行查封。人民法院可以對被申請保全人依法取得的國有土地使用權予以查封。如果被申請人的國有土地使用權是以行政劃撥方式取得的，我們認為，經有關房地產管理部門批準后，人民法院仍可以進行查封。
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