在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
離婚協商不成，房屋產權如何分割
夫妻離婚，對于房產的問題不能協商一致怎么辦？如果法院作出判決，有哪些依據呢？怎樣才能知道自己能否獲得房產呢？那么請閱讀下面這篇文章。
夫妻離婚，對于住房問題應當進行平等協商，并盡可能達成協議。如果不能協商一致，人民法院一般依據下列原則作出判決：
(1)保護婦女、兒童的合法權益
根據《婦女權益保障法》第44條的規定：“國家保護離婚婦女的房屋所有權。夫妻共有的房屋，在離婚時，分割住房由雙方協議解決;協議不成的，由人民法院根據雙方的具體情況，照顧女方和子女權益的原則解決。夫妻雙方另有約定的除外。”在保護房屋的產權、居住權方面，照顧女方和子女的利益。
(2)保護房屋產權
一般來說，要根據結婚時間長短，有無過錯，是否撫養子女、住房的結構以及有無其他解決住房的途徑等因素，公平合理的考慮產權人的利益，保護房屋產權人對房屋的產權。
1、一方婚前個人所有的房屋，由夫妻個人所有。
2、婚后8年內雙方對婚前一方所有的房屋進行過修繕、裝修、原拆原建，離婚時未變更產權的，房屋所有權人折價補償另一方;進行過擴建的，擴建部分的房屋應按夫妻共同財產處理。
3、對不宜分割使用的夫妻共有的房屋，根據雙方住房的情況和照顧撫養子女或無過錯的原則分給一方所有。分得房屋的一方對另一方應給予相當于該房屋一半價值的補償。在雙方條件均等的情況下，應照顧女方。
4、婚姻關系存續期間居住的房屋屬于一方所有，另一方以離婚無房居住為由，要求暫住的，法院經查核實的可予以支持，但一般不超過兩年，無房一方租房居住經濟上確有困難的，享有房屋產權的一方可給予另一方一次性經濟補助。
(3)優先照顧撫養子女、殘疾或者生活困難的一方，如果雙方對住房主張的條件均等，應照顧撫養子女、殘疾或者生活困難的一方。
(4)照顧無過錯一方的原則
在住房問題上，如果雙方當事人的條件均等，應當照顧無過錯的一方。
以上是由律霸小編為大家整理的有關離婚協商不成，房產如何分割的相關內容，希望對大家有所幫助。
閱讀延伸：
法院對離婚房產分割會怎么處理？
各種情況下離婚房產怎么分割
一方婚前承租,婚后購買的房屋,離婚房產如何分割? ?
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
事業退休人員違法犯罪如何處罰
2021-01-25追討退休前工資是勞動爭議嗎
2021-03-10合資轉外商獨資是否可以
2021-01-22稅收違法行為三種行政處罰
2020-12-03支票有效期
2021-01-06華僑、港澳臺居民在內地結婚手續如何辦理
2020-12-29做精神司法鑒定多少錢
2021-03-26股票遺產繼承有期限嗎
2020-12-19西安市住房公積金提取前提有哪些
2021-01-02無子女的離婚起訴書范文
2021-03-24婚內協議書需要公證嗎
2021-03-05未約定授權期限合同不成立嗎
2020-11-14公司買賣協議書怎么寫
2020-12-31買受人遲延受領貨物造成貨物變質的,風險誰來承擔
2021-01-07被執行人把房產贈與過戶了怎么辦
2021-02-08裁員時哪些員工不能裁
2020-11-24是否對所有公司都負競業限制義務
2020-12-07勞務合同應遵循什么原則
2021-01-13交通事故意外險的適用對象是什么
2021-03-10國際貿易貨物運輸保險程序
2021-03-07