在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
土地征用與土地轉讓是什么意思
土地征用與土地轉讓是什么意思
土地征用是指國家為了社會公共利益的需要，依據法律規定的程序和批準權限批準，并依法給予農村集體經濟組織及農民補償后，將農民集體所有土地使用權收歸國有的行政行為。國家行政機關有權依法征用公民、法人或者其他組織的財物、土地等。
土地轉讓是土地所有權或使用權有償或無償地由甲轉給乙的行為。在土地私有制條件下，土地買賣、土地出租等屬于有償轉讓；土地贈與、土地遺贈等屬于無償轉讓。
土地轉讓有兩種情況：
1、土地所有人將土地所有權有償或無償地轉移給他人。有償的是買賣，無償的是贈與或遺贈。土地轉讓行為只能發生在土地私有制的社會里，我國在農業、手工業和資本主義工商業社會主義改造基本完成之后，土地變私有制為公有制，因而不允許土地轉讓。但是土地的使用權可以依法轉讓，受讓人僅對土地享有使用權，而所有權仍屬于國家或集體。
2、在土地家庭承包經營的情況下，土地轉讓指承包人自找對象，由第三者代替自己向發包人履行承包合同的行為。轉讓的合同內容雖無改變，但是變更了承包人，終結了原承包人與發包人的權利義務關系，確立了受讓人與發包人的權利義務關系。土地承包經營權轉讓時，承包方與第三者應訂立書面協議。
大家看完本文的內容之后都清楚了吧，這也是目前比較重要的法律知識。如果您有其他問題，歡迎咨詢律霸網專業律師。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
醫療糾紛的防范與處理辦法有哪些
2021-01-18被贈與有戶口限制嗎
2020-12-07廉租住房申請書怎么寫
2020-11-21交警出交通事故責任認定書要用幾天
2021-01-15注銷房產抵押手續
2021-01-27拆遷款遺產繼承法院怎么判
2021-02-15什么是專業的房地產評估
2021-03-18跳槽七誡 龍華勞動律師
2020-11-20工會的性質是什么
2021-02-26面對求職單位的女性性別歧視怎么辦
2020-12-29家里雇傭的保姆虐待孩子能否被訴虐待罪
2020-11-13第三責任險處理時注意什么
2020-11-08運輸保險合同
2020-12-13保險合同的成立要件有哪些
2020-12-23交通事故被保險人無責,保險公司被判賠償
2020-12-18代簽商業三者險投保單是否具有法律效力
2020-12-09人身侵權與保險理賠是否兼得
2020-11-12違規超車出人命保險賠嗎
2021-02-09公司不交保險要交個人所得稅嗎
2021-03-25保險公司墊付搶救費的情形有哪些
2021-01-19