在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房屋拆遷補償低,拆遷維權可以提高補償嗎
房屋拆遷補償低,拆遷維權可以提高補償嗎
可以，提高拆遷方式有:
1、在拆遷之初，被拆遷人一定要關注和搜集拆遷人和政府部門頒發的文件。其中包括：拆遷公告，拆遷地塊的建設項目批準文件，建設用地規劃許可證，建設工程規劃許可證，誰是拆遷單位，農村房屋拆遷資格證書，拆遷許可證，以及兩個內部文件(拆遷計劃、拆遷方案和銀行拆遷補償安置資金的證明)。其中，兩個內部文件需要通過提請政府信息公開或訴訟才能看到，還要關注通知甚至公開信，以及安置補償實施細則或辦法。
2、補償談判，必要時需錄音留作證據
在拆遷公告發布后，如果有拆遷公司找到被拆遷人洽談，被拆遷人要索要他們的授權委托書，讓他們出示工作證和拆遷人員的資格上崗證。因為拆遷人很有可能動用社會閑散人員恐嚇威脅被拆遷人。與拆遷辦工作人員溝通時，在必要時做錄音，“這些話可能作為將來協商談判取得重要補償的信息線索，有些被拆遷戶沒有固定證據，很難證明對方的口頭承諾”。
3、房屋評估，報告不符實際要求重評
而在評估公司人員上門時，被拆遷人也要讓他們出示相應評估公司的資質及上崗證件，在評估報告中“與房屋實際面積，裝修情況，層高不符的地方，要提出質疑，要讓評估人員詳細記載，必要時要他重新評估”。
房屋被合法強拆怎么辦
合法強拆因遵循法定的程序。合法強拆的法律程序具體體現在最高人民法院關于執行《中華人民共和國行政訴訟法》若干問題的解釋的相關規定中。按照該解釋的規定，強拆作為具體行政行為，執行的形態有兩種情形：一種是非訴執行，一種是訴訟執行。對應有兩種程序。而非訴執行就是行政機關申請強拆及權利人。申請的時效應遵守最高人民法院關于執行《中華人民共和國行政訴訟法》若干問題的解釋第八十八條、九十條之規定。該解釋具體規定了受理執行具體行政行為及不予執行的情形。執行的機構有法院的專門非訴執行機構完成。而訴訟執行主要是指具體行政行為被依法提起訴訟后，待裁判文書生效以后由法院的執行機構執行的情形。在該解釋的第八十四條、八十五條均有體現。
被拆遷人的房屋被合法強拆，可以按照民事訴訟法的有關程序提出執行異議，法院會就此執行異議進行審查或舉行聽證，并最終作出裁定。
覺得房屋拆遷補償低而要進行維權的話，是可以通過合理的方式來提高補償的，但是在提高補償時必須要有專業人士幫助自己會更好。房屋拆遷補償低，想要通過拆遷維權的方式來提高補償，對于具體內容不太了解可以來律霸網找律師咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
財產保全擔保費退嗎
2021-01-06發生醫療糾紛,可否拒付醫療費
2021-01-17建筑所有者是否承擔建筑設計侵權責任
2020-12-27擾民是幾點到幾點
2021-01-01如果抵押物沒登記合同有效嗎
2020-12-20外遇證據調查有什么作用
2021-01-19子女不履行贍養義務,父母可以要求子女給付贍養費嗎
2021-02-18訴請解除合同可以撤回嗎
2021-01-22自動順延的合同如何終止
2021-03-15合同債務常見有哪些風險些
2020-12-22收養協議是否適用合同法
2021-03-12快退休可不可以辭退
2021-01-23離婚時雙方都要房子怎么辦？
2021-03-25村委會有權“出租”集體林地嗎
2020-12-30怎么做才能進行人才保密
2021-02-09未簽訂勞動合同是一裁終局嗎
2020-11-17怎么變更勞動合同
2021-01-29收取違約金的勞動爭議糾紛如何處理
2021-01-31什么是婦女的“四期”，法律對保護“四期”有何原則性規定
2021-01-12旅游意外險條款
2020-11-28