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拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)如何約定支付

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2020-12-20 · 520人看過(guò)

拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)如何約定支付

《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》生效日期為2020年12月31日止，屆時(shí)此條例被《民法典》所替換，相關(guān)的司法解釋也會(huì)失效。

《民法典》生效前的法律規(guī)定：

1、約定交付時(shí)時(shí)間

《合同法》有相關(guān)規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過(guò)違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違反合同可能造成的損失。

交付時(shí)間確定后，拆遷人義務(wù)履行時(shí)間即告確定，如拆遷人不能在約定的時(shí)間交付房屋的，被拆遷人可依約定追究對(duì)方的違約責(zé)任。方式可為要求其繼續(xù)履行義務(wù)、支付違約金、賠償損失等。

2、約定交付的內(nèi)容

交付房屋的，對(duì)房屋質(zhì)量及裝修情況等應(yīng)當(dāng)予以約定，對(duì)房屋質(zhì)量的約定低于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或者地方標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)執(zhí)行相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

另外在訂立拆遷安置協(xié)議時(shí)，對(duì)安置房屋的結(jié)構(gòu)類型、戶型等情況亦應(yīng)當(dāng)進(jìn)行約定，雖然此內(nèi)容沒(méi)有法律法規(guī)等進(jìn)行規(guī)定，但也是切實(shí)涉及被拆遷人利益的項(xiàng)目，也應(yīng)該注意。

以上內(nèi)容就是相關(guān)的回答，通常情況下，如果我們要拆遷的話通常都是需要進(jìn)行安置的時(shí)候可以約定支付，可以約定交付時(shí)間以及約定交付的內(nèi)容，在進(jìn)行拆遷的過(guò)程中都是需要簽訂合同的可以在簽訂合同的時(shí)候進(jìn)行約定。如果您還有其他法律問(wèn)題的可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。

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