在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
拆遷安置房如何過戶到子女
拆遷安置房如何過戶到子女
1年后就可以過戶，而且比如你有3個兒女，你想過戶給其中一個，還要另外2個同意，這樣才能順利過戶!
分類
根據(jù)相關法規(guī)及政策的規(guī)定拆遷安置房屋一般分為兩大類：
一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。如黃浦江兩岸進行的世博會拆遷。按照有關方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權屬于個人所有，但在取得所有權的5年之內不能上市交易。
另一類是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房(與市場價比較而言)。
房源優(yōu)勢
1、是現(xiàn)房，而且早期的安置房有些的地理位置優(yōu)越，小區(qū)配套較完善;
2、戶型適中，以小兩房、小三房、部分中三房為主，即建筑面積120平方米以內的戶型占絕大多數(shù)，而且大部分為多層建筑
3、政府統(tǒng)建的房屋質量較為穩(wěn)定;
4、安置房依托地理優(yōu)勢和小區(qū)配套優(yōu)勢，升值比率與經(jīng)濟增長周期吻合，升幅較快
更重要的是，這些安置房如果沒有產(chǎn)權，價格普遍會比市價低。
當然，還有一個客觀原因，安置房的業(yè)主往往享受多套房源，使其有出售的需求和可能。
安置房因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。根據(jù)我國法律的規(guī)定，安置房的轉讓交易需要在取得該安置房房產(chǎn)證后才可以進行，這時的過戶交易與一般的房屋沒有任何區(qū)別之處。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。隨著城市建設發(fā)展步伐的進一步加快，政府盡可能新建更多的安置房，不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。
以上內容就是相關的回答，要把安置房過戶給子女的話，一般要一年之后才可以辦理過戶的，過戶的手續(xù)和商品房是一樣的，現(xiàn)在的安置房已經(jīng)可以獲得房產(chǎn)證了，只有少數(shù)的還是屬于劃撥的性質，如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網(wǎng)相關律師。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
簡介:
專職律師、婚姻家庭咨詢師、寧波動感FM105.2《地產(chǎn)新觀察》節(jié)目特邀嘉賓，現(xiàn)執(zhí)業(yè)于北京煒衡（寧波）律師事務所，專業(yè)領域：合同糾紛、債權債務糾紛、勞動人事爭議糾紛、婚姻家庭糾紛、公司法務等民商事領域法律服務，刑事辯護等等。本律師本著誠實信用、認真負責、辦事嚴謹、專業(yè)高效的工作作風，以及一顆真摯的心對待當事人，竭誠為每位當事人提供優(yōu)質的法律服務！
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
成都高空拋物入刑首案宣判，高空拋物可入刑嗎
2021-02-15相鄰權遮光侵權如何索要賠償
2020-11-29商標注冊中共同申請的代表人應如何確定
2021-02-02留置權適用占有改定嗎
2021-01-26房屋抵押擔保有時效性嗎
2021-01-02房產(chǎn)抵押給公司需要備案嗎
2020-12-07房產(chǎn)證未辦理下來能否過戶
2020-11-27別人能拿自己的房產(chǎn)證去抵押嗎
2021-02-19提前離職扣工資嗎
2021-02-25對用人單位延長勞動者工作時間的規(guī)定
2020-12-12試用期離職主管不同意怎么辦
2020-12-05實習期協(xié)議書范本
2021-01-05企業(yè)勞動爭議調解委員會的工作原則
2020-11-20航班延誤險延誤時間如何計算
2020-11-23保險條款分類有哪些
2021-01-24保險公司是怎么設立的
2021-01-14團體人身意外傷害保險合同條款
2021-03-24財產(chǎn)保險合同中有哪些免責條款
2020-11-27保險公司倒閉了保險怎么辦
2021-01-13中國境內的法人和其他組織辦理境內保險的程序是如何
2021-02-03