新婚姻法房產(chǎn)共有的規(guī)定是怎樣的

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-10 · 485人看過

一、婚姻法對共有財(cái)產(chǎn)和一方財(cái)產(chǎn)的規(guī)定

婚姻法規(guī)定夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:

(一)工資、獎金;

(二)生產(chǎn)經(jīng)營的收益;

(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;

(四)繼承或贈與所得的財(cái)產(chǎn);

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn);

有下列情形之一的,為夫妻一方的財(cái)產(chǎn):

(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);

(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用;

(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn);

(四)一方專用的生活用品;

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

二、新婚姻法分配房產(chǎn)的規(guī)定

1、產(chǎn)權(quán)證是行政機(jī)關(guān)對房屋權(quán)屬所作的行政法上的確認(rèn),在離婚房產(chǎn)分割案件中,法院一般不會改變產(chǎn)權(quán),即房產(chǎn)證如果是登記在一方名下,法院一般會將房產(chǎn)判決給房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)人。

2、如果產(chǎn)權(quán)證上是夫妻雙方的名字,則該房產(chǎn)是完全屬于夫妻共同房產(chǎn),在離婚時候都應(yīng)按照《婚姻法解釋(二)》第20條的規(guī)定進(jìn)行分割。雙方對夫妻共同房產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時,人民法院按以下情形分別處理:

(1)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價(jià)取得的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許;

(2)一方主張房屋所有權(quán)的,由評估機(jī)構(gòu)按市場對房屋作出評估,取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償;

(3)雙方均不主張房屋所有權(quán)的,根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣房屋,就所得價(jià)款進(jìn)行分割。

3、《最高人民法院關(guān)于人民法院審理離婚案件處理房產(chǎn)分割問題的若干具體意見》第12條規(guī)定:

婚后雙方對婚前一方所有的房屋進(jìn)行過修繕、裝修、原拆原建,離婚時未變更產(chǎn)權(quán)的,房屋仍歸產(chǎn)權(quán)人所有,增值部分中屬于另一方應(yīng)得的份額,由房屋所有權(quán)人折價(jià)補(bǔ)償另一方;進(jìn)行過擴(kuò)建的,擴(kuò)建部分的房屋應(yīng)按夫妻共同房產(chǎn)處理。

4、如果房產(chǎn)在離婚時尚未取得房產(chǎn)的,根據(jù)《婚姻法解釋(二)》第21條的規(guī)定:

離婚時雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不成的,人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬,應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后,有爭議的,可以另行向人民法院提起訴訟。法院判決給一方使用,對另一方以上述方式進(jìn)行補(bǔ)償。

以上就是小編搜集整理到的相關(guān)資料,希望能夠?qū)δ兴鶐椭P禄橐龇ㄅc之前的一些規(guī)定有所出入,所以大家需要仔細(xì)研究。如果您對此依舊感到很困惑,或者您還有什么相關(guān)法律問題需要解答,歡迎您到律霸網(wǎng)進(jìn)一步咨詢。

該內(nèi)容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗(yàn)證手機(jī)號

我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機(jī)號碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會派發(fā)給律師。

評論區(qū)
登錄 后參于評論

專業(yè)律師 快速響應(yīng)

累計(jì)服務(wù)用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發(fā)布咨詢
高良昌

高良昌

執(zhí)業(yè)證號:

15201201910097306

貴州黔邦律師事務(wù)所

簡介:

受人之托,忠人之事。

微信掃一掃

向TA咨詢

高良昌

律霸用戶端下載

及時查看律師回復(fù)

掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 公和我做好爽添厨房| 国产中文字幕一区| 三级理论中文字幕在线播放| 狠狠爱天天综合色欲网| 国产精品成人99久久久久| 久久99精品久久久久久噜噜| 激情三级hd中文字幕| 国产区图片区小说区亚洲区| www.色中色| 日韩高清在线免费观看| 免费jlzzjlzz在线播放视频| h视频在线观看免费网站| 成人a一级试看片| 亚洲免费黄色网| 精品国产三级a∨在线观看| 国产精品videossex另类| 中文国产在线观看| 欧美国产日本高清不卡| 午夜三级黄色片| 精品亚洲456在线播放| 女人让男生桶的视频免费| 久久综合AV免费观看| japanese国产中文在线观看| 果冻传媒和精东影业在线观看| 免费看黄视频app| 黑人系列合集h| 夜夜夜精品视频免费| 久久99九九国产免费看小说| 欧美日韩国产在线人成| 午夜时刻免费实验区观看| 色噜噜视频影院| 天堂…在线最新版资源| 久99久精品免费视频热77| 欧美夫妇交换俱乐部在线观看| 午夜性色吃奶添下面69影院| 国产精品亚洲自在线播放页码| 在线观看亚洲av每日更新| 丰满岳乱妇在线观看中字无码 | 亚洲av无码精品色午夜| 男女之间差差差| 国产一卡二卡≡卡四卡免费乱码|