在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
借用房屋被損壞要賠償修理費用嗎
借用房屋被損壞要賠償修理費用嗎
要雙方協商解決。
新的《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》及其相關解釋有效時期為2020年12年31日止，屆時與《民法典》相沖突的條款失效，由新的司法解釋頒布替換。
租賃的房屋損壞賠償糾紛如何處理
這多數是房屋租賃承租人在裝修或者使用過程中由于自己的過錯致使房地產受到損毀，也有是房屋租賃出租房屋本身的質量問題致使出租房屋損毀的，出租人與承租人在房屋損壞責任上產生糾紛。
《合同法》第二百一十八條，承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔損害賠償責任。
第二百一十九條，承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。
第二百二十條，出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。
第二百二十二條，承租人應當妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應當承擔損害賠償責任。
《城市房屋租賃管理辦法》第二十一條，出租住宅用房的自然損壞或合同約定由出租人修繕的，由出租人負責修復。不及時修復，致使房屋發生破壞性事故，造成承租人財產損失或者人身傷害的，應當承擔賠償責任。
租用房屋從事生產、經營活動的，修繕責任由雙方當事人在租賃合同中約定。
出租房屋維修費用由誰承擔
事實上，根據我國有關法律法規的規定，對于出租房屋的維修，如果租賃雙方當事人有約定的，按照約定辦理；但如果出租房屋的租賃合同中對房屋的維修問題沒有做出約定的，一般是由出租人承擔維修責任，因此產生的費用也應該由出租人承擔。
此外應注意的是，如果出租人沒有按合同的約定或法律的規定及時對出租房屋進行修繕，或者拒絕維修，致使房屋發生破壞性事故，造成承租人財產損失、人身傷害的，出租人還要承擔賠償責任。
借用房屋被損壞要賠償修理費用嗎？借用房屋時主人也應該要跟借用者說清楚，最好雙方簽訂合約，避免房屋被損壞也拿不到任何的賠償。借用房屋被損壞要求借用者賠償遭遇拒絕，現在點擊律霸網在線咨詢系統就能夠讓他們為你服務。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
律師收費項目有哪些
2021-03-03不按時發工資怎么辦
2021-03-02用電信息是否屬于商業秘密
2021-03-18不良資產包可以抵押嗎
2021-01-21農村田里燒草一般罰款多少
2020-11-17強制執行申請書
2021-02-16事實收養關系的認定
2020-11-28上級法院可交給下級法院審理的案件有哪些
2021-02-06民事法律行為的有效要件有什么
2021-03-08股權激勵中競業限制條款的效力
2021-03-26合同法中債務可以抵消的情形有哪些
2021-01-18胎兒能不能行使繼承權
2020-11-23房地產開發用地概念和類型
2021-01-25借用資質勞務分包是否有效
2020-11-21內部調崗定義
2020-12-28保險合同要如何變更
2021-01-09汽車的平安保險快速理賠流程
2021-02-13五種情況！自駕出險不理賠
2021-01-09保險經紀人的資格條件有哪些
2021-02-15投保后您可以享有哪些服務
2021-01-20