在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
購買小產權房經過公證后可以獲得拆遷補償嗎
來源:
律霸小編整理
·
2020-12-15
·
1036人看過
答：你好，不可以。小產權房”是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村委會頒發，所以叫做“鄉產權房”，又叫“小產權房”。鄉鎮政府發證的所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。你所購買的小產權房，應該是你親戚在集體土地上建造的房屋，因為沒有國家核準的土地使用證和預售許可證，這種合同土地、房產部門均不會予以登記備案。因此，雖然你購買的合同是真實的，但因為國家禁止小產權房買賣，你這種情況公證處是不會予以公證的，即使公證亦屬無效。因而，如若你購買了親戚的房子，房屋所得的拆遷補償款應當歸原產權人所有，即你的親戚。
0
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
相關文章
2025-12-25
2025-12-25
2025-12-25
2025-12-25
2025-12-25
2025-12-25
2025-12-25
2025-12-25
2025-12-25
2025-12-25
2025-12-25
2025-12-25
2025-12-25
2025-12-25
2025-12-25
2025-12-25
2025-12-25
2025-12-25
2025-12-25
2025-12-25
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
股權轉讓需要所有股東簽字嗎
2020-12-16土地承包經營權能否繼承
2020-12-11逃稅罪認定和處罰是怎么規定的
2020-12-16出售出入境證件罪怎么處罰
2020-12-26贈與合同已經完成能否撤銷
2021-03-20簽訂集體合同應當經過哪五個程序
2020-11-13離婚時集資房怎么分
2021-01-08被房屋中介騙了找誰
2021-01-02房地產開發中行政規劃的風險應當由誰承擔
2020-12-11勞動關系轉移知識
2021-03-11應屆生實習期簽什么合同
2021-03-03如何勞動爭議的法院管轄地
2021-03-02勞動爭議調解仲裁法
2021-03-26簽定家庭財產兩全保險合同需注意事項
2021-03-13法律對重復投保的賠付金額是怎樣規定的
2020-12-17人身保險合同案例
2021-01-14鞍山3級地震,地震是否屬于財產險理賠范疇
2020-12-26抵押房產保險費發票可以抵扣嗎
2020-12-05保險營銷員取得傭金收入應當繳納哪些稅
2021-01-08保險理賠打官司需要多少費用
2021-01-30