在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
二手房買賣合同內容一般都包括哪些
一、二手房買賣合同內容一般都包括哪些
1、合同雙方當事人：買賣雙方的名稱、地址、郵政編碼、聯系電話。如果有委托代理人的話，那么還包括委托代理人的名稱、地址、郵政編碼、聯系電話;
2、標的：標的是合同當事人雙方權利義務共同指向的對象，即房屋。包括房屋的坐落位置，面積;是否是現房;房屋的配套設施和維修標準。
3、房屋的價格及付款時間約定：二手房買賣合同約定每平方米建筑面積的售價為多少元，然后用單價乘以建筑面積來計算房屋所需支付的價款。
4、交房期限：賣方應在某一日期之前，將房屋交付買方。
5、權利擔保：賣方保證在交付房屋時，該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，保證在交付時已清除該房屋上原由賣方設定的抵押權。如房屋交付后發生該房屋交付前即存在的權利糾紛，由賣方承擔全部責任。
6、違約責任：違約責任是違反合同的當事人應承擔的法律責任。在合同中應明確約定買方不按期支付購房款所應承擔的違約責任，賣方不按期交付房屋所應承擔的違約責任，以及賣方所交付的房屋不符合合同約定所應承擔的違約責任等。
7、合同雙方認為應當約定的其他事項：如房屋的保修責任、物業管理以及小區內公用配套設施、戶口的遷移等。
二、法律規定
《中華人民共和國合同法》第十二條
合同的內容由當事人約定，一般包括以下條款：
(一)當事人的名稱或者姓名和住所;
(二)標的;
(三)數量;
(四)質量;
在簽訂二手房買賣合同的時候，最好是能夠細看它的內容，如果對于合同內容有不理解的地方，就應該要問清楚、弄明白。要是你對于二手房買賣合同內容或是產生的糾紛該如何的去解決它，可以在線咨詢律霸網專業律師解惑。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
道路交通安全違法行為累計積分的周期是多長時間
2020-11-28破產清算期間效力待定合同追認權的行使
2020-12-22離婚后一方過度糾纏一方怎么辦
2021-01-24法定監護人是否具有繼承權利
2021-03-16我國法律規定的禁止的婚姻行為有哪些
2020-12-18行政處罰的種類有哪些
2021-03-20離婚協議沒標日期有效嗎
2021-01-23房產怎么解除抵押
2021-02-21父母出資買房如何要回購房款
2021-01-14簽訂購房合同需要注意哪些事項
2021-02-12如何確定競業限制的范圍
2021-01-09軍人病退的規定是怎么樣的
2021-03-20勞動爭議案件的訴訟管轄是怎么規定的
2020-11-19提前半個月辭職合法嗎
2021-03-10海洋貨物運輸保險索賠期限
2021-01-18保險公司為何無需承擔雇主責任
2021-01-24重復保險理賠款并不會增多 超額投保得不償失
2020-12-09投保人有什么保證義務
2021-02-03無證推車遇事故 保險公司免賠嗎
2020-12-17鼓勵保險公司承保火災公眾責任保險
2021-02-03