房產(chǎn)分割

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-09 · 525人看過

回答:因為您朋友她父親去世前未留遺囑,所以只能按照法定繼承辦理。

一、根據(jù)《繼承法》第九條,“繼承權(quán)男女平等。”

第十條,“遺產(chǎn)按照下列順序繼承:

第一順序:配偶、子女、父母。

第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。

本法所說的子女,包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。

本法所說的父母,包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。

本法所說的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。”

所以,她父親去世后,她父親的遺產(chǎn)由她父親的配偶(即她的母親)、子女(即兄妹6人)和父母(即她的爺爺和奶奶)來共同繼承。如果她的爺爺和奶奶都去世了,但她的母親還活著,那就由她的母親和兄妹6人來繼承;如果她的爺爺和奶奶、她的母親都去世了,那就由兄妹6人繼承。

二、《繼承法》第十三條,“同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額,一般應(yīng)當(dāng)均等。

對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人,分配遺產(chǎn)時,應(yīng)當(dāng)予以照顧。

對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產(chǎn)時,可以多分。

有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人,不盡扶養(yǎng)義務(wù)的,分配遺產(chǎn)時,應(yīng)當(dāng)不分或者少分。

繼承人協(xié)商同意的,也可以不均等。”

第十四條,“對繼承人以外的依靠被繼承人扶養(yǎng)的缺乏勞動能力又沒有生活來源的人,或者繼承人以外的對被繼承人扶養(yǎng)較多的人,可以分給他們適當(dāng)?shù)倪z產(chǎn)。”

所以,如果沒有第十三條第二、三、四、五款和第十四條的情形,同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額,一般應(yīng)當(dāng)均等。(注:以下分析的情況是不考慮第十三條第二、三、四、五款和第十四條的情形)

三、關(guān)于遺產(chǎn)的劃分。分三種情況吧:

1、如果她的爺爺和奶奶、她的母親都去世的情況。

在這種情況下,由兄妹6人繼承,因為同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額均等,所以,她家這間私房兄妹6人繼承各占1/6的份額。

2、如果她的爺爺和奶奶都去世了,但她的母親還活著的情況。

在這種情況下,由她的母親和兄妹6人共7人來繼承。在此要說明的是,根據(jù)《繼承法》第二十六條的規(guī)定,“夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的共同所有的財產(chǎn),除有約定的以外,如果分割遺產(chǎn),應(yīng)當(dāng)先將共同所有的財產(chǎn)的一半分出為配偶所有,其余的為被繼承人的遺產(chǎn)。”她家這間私房如屬于她父母親的夫妻共同財產(chǎn),需要先將共同所有的財產(chǎn)的一半分出為配偶所有,其余的為被繼承人的遺產(chǎn)。這樣計算的話,這間私房由她的母親和兄妹6人共7人繼承,兄妹6人繼承每人各占1/14,母親占8/14(其中的1/2屬于共同所有的財產(chǎn)的一半分出所得,另1/14為繼承所得)。

3、如果她的爺爺和奶奶、她的母親都活著的情況。在這種情況下,由她的爺爺和奶奶、她的母親和兄妹6人共9人來繼承。同理,她家這間私房如屬于她父母親的夫妻共同財產(chǎn),需要先將共同所有的財產(chǎn)的一半分出為配偶所有,其余的為被繼承人的遺產(chǎn)。這樣計算的話,她的爺爺和奶奶、兄妹6人共8人繼承每人各占1/18,母親占10/18(其中的1/2屬于共同所有的財產(chǎn)的一半分出所得,另1/18為繼承所得)。

現(xiàn)在她小哥想一個人獨要,除非其他繼承人放棄繼承才行,否則,只有按照上述法律辦才公平、合理、合法。

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1、1989年7月~1999年6月 中國吉林省琿春市人民法院工作(刑庭、民庭、執(zhí)行庭) 2、2007年4月~2013年2月 日本弁護士法人KINUURA法律事務(wù)所中國法律関連事務(wù)擔(dān)當(dāng) 3、兼職 2009年4月~2012年3月 日本國立三重大學(xué)人文學(xué)部法律経済學(xué)科 特任講師 4、2013年3月回國在青島市從事涉外律師,現(xiàn)在北京市盈科(青島)律師事務(wù)所專職律師。

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