在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
《新婚姻法》——婚前財產公證
婚前財產的公證
自從新的婚姻法頒布實施后，法律已明確地對夫妻雙方婚前個人財產作了詳細的規定，任何一方的婚前財產均屬于個人財產，不會因結婚而逐漸轉化成夫妻共同財產。
因此，為婚前財產權屬辦理公證，在一定程度上已沒有必要。
但現在仍經常有當事人要求對婚前財產辦理公證，證明屬于個人所有，像這種情況，我們都只是提醒當事人保存好證明該財產屬于婚前財產的證據，不需公證，不過如果婚前本來就是共同出資購房，那么還是要辦理財產約定公證后才能屬于夫妻共有。
我國法律規定婚姻從登記之日產生效力，如果雙方已經登記結婚，即使沒有舉行儀式，在此期間購房，如果是一方出資，還是辦理夫妻財產約定的公證才是出資方個人的財產。
根據2001年4月28日新修改的《中華人民共和國婚姻法》第18條規定，一方的婚前財產為夫妻一方的財產，即你婚前取得的房屋屬于個人財產。
2001年12月27日施行的最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(一)第19條規定：“婚姻法第18條規定為夫妻一方的所有的財產，不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。”
比如，婚前個人按揭買下的房產，即使婚后共同還貸，按照新婚姻法以及司法解釋的規定，如果沒有約定，在分割時當然認定為婚前個人財產。共同還貸的部分，由所有者按照份額予以退還。房產增值的部分，當然由所有者享有。這應當是原則。法官當然也可以按照司法解釋的規定，對于困難的一方判決所有者予以幫助、補償。但是這并不是對共同財產的分割。
如果父母出資為子女購房，而此時子女已經結婚，父母希望出資所購房屬于自己子女所有而子女的配偶并不享有權利，那么要在購房前到公證處辦理贈與公證，將購房所需資金贈與自己的子女個人所有，然后子女以此資金購房才屬于子女個人所有。(不過子女必須舉證，證明購房資金全部是由父母贈與無配偶出資)。或者父母購房時就以自己為產權人，然后通過贈與或者遺囑的方式指定贈與子女個人所有或者在子女繼承后屬于子女個人所有。
相信經過上面的講解，好多朋友明白了新婚姻法中關于婚前財產的規定，在現實生活中能更準確的運用法律保護自己的合法權益!如果你還有更多的疑問，或者想要更切實地保護自己切身的合法權益，可以來律霸網找專業律師進行專業咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
刑事拘留后撤案可否賠償
2020-12-10如何中止對方探望孩子
2020-11-10交通事故傷殘鑒定意見書
2021-03-14信用卡違約金上征信嗎
2021-02-25集資房交易后房屋性質是什么
2020-12-28人死亡后婚姻關系如何解除
2020-11-26經濟適用房抵押擔保合同是否有效
2020-12-16房產放棄贈與公證了沒過戶能反悔嗎
2020-11-20農村老人去世后,其拆遷安置房子女該如何分配
2021-01-24入職半天就走的原因是什么
2021-03-05公司解除勞動合同需要賠償嗎
2021-01-28嫖娼被抓不能來上班屬于無故曠工嗎
2021-01-11工程勞務分包合同是否有效
2020-11-29勞務外包的好處有哪些
2021-01-06遲交保險費會有哪些后果
2021-01-05交通事故意外險的適用對象是什么
2021-03-10應怎樣投保“不計免賠特約保險”
2021-02-16財產保險合同受益人如何確定
2021-03-10人身保險合同法律上有什么規定
2020-11-09開車故意犯罪保險公司會不會理賠
2021-03-25