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寧波
農村土地糾紛的類型
農村土地糾紛的幾種類型
1、無地少地農民與村集體經濟組織的糾紛
這一類型大致有以下三種情況:一是新增人口的承包地問題；二是在第二輪土地承包之時,個別農戶因種種原因,將其承包地部分或全部退回發包方,現又向集體要回承包地；三是人口變動后承包方主動退回或被集體收回承包地,現在又重新要回承包地,涉及人口有大中專畢業生、到城鎮或大城市居住的原村民、在婆家沒有得到承包地的出嫁姑娘等。
2、由土地流轉引發的糾紛
這種情形主要是因為土地流轉過程中沒有簽訂土地流轉合同,或者即使有土地流轉合同,但對土地流轉雙方的權利和義務關系規定不明確,隨著土地預期收益的變化,單方要求終止承包合同、提高土地流轉費用等。
3、由于基層組織違規操作而引發的糾紛
如個別村莊在第一輪土地承包到期時,發包方未按當時“大穩定、小調整”的原則對承包地作適當調整,導致人均承包地面積不均,現在承包地少的農戶強烈要求重新發包承包地。有的基層組織借農業結構調整、農業產業化基地建設、引進項目之名,強行流轉農戶承包地,甚至私下賣掉土地使用權,矛盾隨著土地預期收益提高而激化。
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