在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
婚后將婚前房產賣掉再買房還算婚前財產嗎
婚后將婚前房產賣掉再買房還算婚前財產嗎
婚后賣掉婚前房子再買的房子分兩種情況：
一、婚后再買的房產還是登記在男方名下的，該房屋屬于出資購房一方的個人財產，不是夫妻共同財產，離婚時對于這樣的房屋不應予以分割;
二、婚后再買的房產是登記在夫妻雙方名下的，該房屋屬于夫妻雙方的共同財產，但法院在審理離婚案件處理財產分割時對于出資方應當適當予以多分。在名列前茅種情形下，房產屬于出資一方的個人婚前財產，理由如下：
1、夫妻一方個人的財產不會因為婚姻關系而轉化為夫妻共同財產。相比于舊婚姻法，新婚姻法突出強調對個人財產的保護，這是為了適應改革開放后個人財富極大增長的實際而制定的。較高人民法院在關于離婚財產分割的司法解釋曾規定夫妻一方的個人財產隨著婚姻關系的延續轉化為夫妻共同財產，到21世紀初較高人民法院的上述規定已經不能適應形勢的需要。因此，新婚姻法規定夫妻一方的婚前財產離婚時屬于夫妻一方的個人財產，較高人民法院關于婚姻法的司法解釋(一)也明確規定，夫妻一方所有的財產，不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。
2、婚前財產在婚后的形式轉化，不影響該財產的性質。婚后夫妻一方用個人財產購得的房屋，僅僅是夫妻一方個人婚前財產由貨幣形式轉化為房屋。因此，夫妻一方以婚前存款在婚后購置的房屋，仍然屬于購置方的婚前財產，如果對方沒有出資，則不能主張享有房屋的份額。在第2種情形下，房產屬于夫妻雙方共同財產。因為對于不動產權利歸屬的基本原則是公示公信原則，即不動產的權利以登記為準。如果上述房屋產權登記在夫妻雙方名下，則該房屋應當按照登記屬于夫妻共同財產。
以上內容就是相關的回答，一般情況下，如果我們是將婚前購買的房子賣掉之后婚后購買的房子需要根據實際情況進行判斷。另一方沒有出資購買的房子是不會算作夫妻共同財產的，應該按照婚前財產計算。如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網相關律師。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
破壞軍婚罪案例介紹
2020-11-15對于涉外婚姻的規定有哪些
2020-12-19擔保公司怎樣才能是抵押權人
2020-12-21公司破產補償是怎樣的呢
2020-11-14是否可以要求子女經常回家探望
2021-01-26離婚扶養義務有沒有強制性
2020-12-23父母包辦婚姻會長久嗎,有哪些危害
2021-01-11夫妻可對財產進行約定嗎
2020-12-31擔保合同無效后責任怎么承分擔
2021-02-24工程質量不達標可以解除合同嗎
2020-11-26如何確定被繼承人的債務范圍?
2020-11-24證據保全去哪申請
2021-03-21業主委員會具有訴訟主體資格嗎
2021-01-20軟件偷偷打開攝像頭竊取用戶信息違法嗎
2020-11-22集體合同與勞動合同有哪些不同？
2020-11-08勞動合同中止怎么恢復
2021-02-14員工涉嫌刑事責任怎么處理，單位是否解除勞動合同
2021-02-27競業限制單方簽字生效嗎
2021-03-05非法使用外國勞工如何處罰
2021-03-23勞務合同人身損害是否給予賠償
2021-03-11