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拆遷安置補償合同糾紛民事起訴狀范文怎么寫
拆遷安置補償合同糾紛民事起訴狀范文怎么寫
民事起訴狀
原告：鐘某，男，漢族，19XX年XX月XX日出生，住址：北京市XX區XXXXXXXXXXX，電話XXXXXXXXXX
被告：鐵道部XX局，地址：北京市XX區XXXXXXXXXXX，電話：XXXXXXXX，法定代表人：XXX
案由：房屋拆遷安置補償合同糾紛
訴訟請求：
1.請求貴院判令被告向原告支付賠償金XXXXX元；
2.本案的訴訟費用由被告承擔。
事實與理由：
原告住北京市海淀區XX路XX號，200X年XX月XX日，被告要對原告住地實施土地開發與房屋改造，遂與原告簽訂了房屋拆遷安置補償協議(合同編號：XXXXXXXXX)，協議約定拆遷補償方式為產權調換。
2008年XX月XX日，被告與原告聯系，說置換房屋已竣工，要求原告回遷。但原告到已建樓盤實地觀察才發現，原協議簽訂時被告說只蓋16層，但實際上被告卻蓋了18層。
根據《合同法》規定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。被告的加層行為致使原告在簽訂協議時所預期的房屋狀況與被告交付房屋的狀況出現差異，被告的行為已構成實質上的違約，應當承擔相應的賠償責任。
被告的設計規劃由當初的16層變更為18層，首先要經過北京市規劃委的許可，其次要通知原告，以便原告重新行使對回遷房屋的選擇權。但時至今日，被告在未履行任何相關告知義務的情況下，就冒然強使原告回遷，并告知如果不及時回遷，到期就收回周轉房。
原告本想就上述問題與被告友好協商，達到一個雙贏效果，無奈被告一直態度強硬，拒絕原告的合理提議，從而給原告帶來了精神和經濟上的雙重壓力。
綜上，根據《中華人民共和國民事訴訟法》第一百零八條，特向貴院提起民事訴訟，請求保護原告之合法權益。
此致
XX區人民法院
具狀人：鐘XX
2009年1月20日
以上訴狀有兩點請您注意：
一，賠償的數額認定。
如果安置補償協議沒有相關約定，那么就要根據其他證據來證明訴求中的具體數額，換句話說，如果要求的賠償數額沒有合理、合法的依據，人民法院是不會支持的。
律師的初步建議是，可以根據實際所加的兩層，將其折合成商品房價值，然后除以原規劃中的所有戶數。
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