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寧波
剪斷夫妻情 房產理還亂
“感情都不在了，要錢還有什么意義?”一旦面臨離婚，許多現代人都會瀟灑地發一聲感慨，收拾幾件衣服就沖出家門。可是，在這個經濟壓力日益沉重的年代，你是否能在告別一段婚姻的同時，也開始自己的第二次“白手起家”?
如果你的答案是不能，你就不得不狠下心來面對夫妻之間的財產分割問題。
近年來，隨著上海房地產市場的迅猛發展，夫妻離婚時的財產分割問題也起了很大的變化，房產開始扮演越來越重要的角色。而按揭購房行為的普遍化、單位承租房屋的產權化、政策動拆遷的貨幣化都使得房產分割越來越顯得復雜，于是才有各式各樣的離婚案例在房產問題上產生各式各樣的糾紛。記者拜訪了上海市中-和律師事務所，并就一些典型案例采訪了律師駱*玲。
案例一：婚后父母贈與財產如何分割
案情簡介：2001年王-晴與小張結婚。2003年，王-晴夫婦因購置房屋缺少資金，接受了王-晴父母的資助款10萬元。后因小張有了外遇，王-晴決定與他離婚。但他們就房屋的分割產生了分歧。小張認為應將房屋折價后，由兩人平分;王-晴認為其父母資助的10萬元房款必須扣除后，再平分。
律師解讀：從王-晴的情況看，其父母為他倆購置房屋出資是在他倆結婚后，且當時沒有明確表示這10萬元購房款是贈與給王-晴的。因此，這10萬元應視為王-晴和小張的共同財產。可見，王-晴的觀點沒有依據。當然，有一個前提是例外，如果王-晴能收集到李某有外遇的證據，證明他對婚姻的破裂有過錯，那么，王-晴作為無過錯的女方，在分割夫妻共同財產時，是可以享受優待的。
法律條款：根據《婚姻法》第17、18條的規定，夫妻關系存繼期間因贈與所得的財產，只要贈與合同中沒有確定只歸夫或妻一方所有，便應歸夫妻共同所有，而夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。同時，根據最高人民法院《關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋2》第22條規定：“當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。當事人結婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。”
本刊提醒：在婚姻生活中，很多財產上的問題，比如贈與等在夫妻感情面前都顯得有些微不足道，很多夫妻怕談這些問題“傷了和氣”，孰不知，一旦婚姻破裂，這些曾經無視的“小問題”才真正“傷了和氣”。理智一些的夫妻，在財產問題上，還是提前達成“紙面”說明，才能真正做到“分手以后也是朋友”的融洽關系。
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