一、茂名市征地補償標準
1、一類區(qū)片區(qū)
補償標準:耕地:59200/畝;園地;45600元/畝;林地:21200元/畝;養(yǎng)殖水面;61467元/畝;未利用地:18200元/畝。
2、二類區(qū)片
補償標準:耕地:50400/畝;園地;38767元/畝;林地:19067元/畝;養(yǎng)殖水面;52300元/畝;未利用地:15467元/畝。
3、三類區(qū)片
補償標準:耕地:46600/畝;園地;35867元/畝;林地:16800元/畝;養(yǎng)殖水面;48400元/畝;未利用地:14333元/畝。
4、四類區(qū)片
補償標準:耕地:43333/畝;園地;33333元/畝;林地:15067元/畝;養(yǎng)殖水面;45000元/畝;未利用地:13333元/畝。
5、五類區(qū)片
補償標準:耕地:38133/畝;園地;29333元/畝;林地:13800元/畝;養(yǎng)殖水面;39600元/畝;未利用地:11733元/畝。
以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費,不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用,青苗及地上附著物補償費按照本地人民政府規(guī)定執(zhí)行。
二、相關(guān)規(guī)定
茂名市征地管理規(guī)定
第十四條征收農(nóng)民集體所有土地,應(yīng)依法向被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民支付征地補償費。征地補償費包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗補償費。
第十五條土地補償費和安置補助費按《廣東省實施<中華人民共和國土地管理法>辦法》第三十條規(guī)定執(zhí)行:
(一)土地補償費。
征收水田的,按其被征收前3年平均年產(chǎn)值的8~10倍補償;征收其他耕地的,按其被征收前3年平均年產(chǎn)值的6~8倍補償;征收魚塘的,按其鄰近水田被征收前3年平均年產(chǎn)值的8~12倍補償;征收其他農(nóng)用地的,按其被征收前3年平均年產(chǎn)值的5~7倍補償;征收未利用地的,按鄰近其他耕地補償標準的50%補償;征收農(nóng)民集體所有非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地的,按鄰近其他耕地的補償標準補償。平均年產(chǎn)值按當?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)發(fā)改部門認可的單價為準。
(二)安置補助費。
征收耕地的,每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費,為該耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值的4~6倍,但每公頃的安置補助費最高不得超過被征收前3年平均年產(chǎn)值的15倍;征收其他農(nóng)用地的,其安置補助費總額,為該農(nóng)用地被征收前3年平均年產(chǎn)值的3~5倍。
按前款規(guī)定支付土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省人民政府批準,可增加安置補助費。但土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前3年平均年產(chǎn)值的30倍。征收宅基地,不付給安置補助費。
上述標準不得低于省確定的征地補償保護標準。
第十六條地上附著物和青苗補償標準,屬茂名市城市規(guī)劃區(qū)范圍的,按市政府規(guī)定執(zhí)行;其他地區(qū),由土地所在地縣級政府參照確定。
綜合以上介紹,茂名市的征地補償?shù)木唧w標準由茂名市、縣級人民政府制定,每個地方的補償標準可能會不一樣,所以具體補償標準要到縣自然資源局咨詢。如果你還有關(guān)于這方面的法律問題,請咨詢律霸網(wǎng)律師,他們會為你進行專業(yè)的解答。
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