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寧波
農村房屋拆遷與縣城房價相差3倍,合理嗎
農村房屋拆遷與縣城房價相差3倍,合理嗎
依據我國相關法律的規定，農村房屋是屬于地上附著物，補償的標準由省、自治區、直轄市規定，所以是不是合理要看當地的規定才能確定，如果對補償不滿意的，可以申請行政復議或者提起行政訴訟。
相關法律規定
《中華人民共和國土地管理法》
第四十七條?征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。
征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。
依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。
國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
《中華人民共和國行政訴訟法》
第十二條?人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟：
(五)對征收、征用決定及其補償決定不服的;
(十一)認為行政機關不依法履行、未按照約定履行或者違法變更、解除政府特許經營協議、土地房屋征收補償協議等協議的;
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據我國相關法律的規定，農村房屋是屬于地上附著物，補償的標準由省、自治區、直轄市規定，所以是不是合理要看當地的規定才能確定，如果對補償不滿意的，可以申請行政復議或者提起行政訴訟。如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
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