在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
婚后貸款買房離婚時怎么分配
婚后貸款買房離婚時怎么分配
(一)婚后雙方父母出資買房，夫妻共同還貸，產權登記在一人名下的。
根據婚姻法司法解釋的規定，婚后雙方父母資助子女買房，產權登記在一人名下的，該房產可認定為雙方按照各自父母的出資份額占有。
在離婚房產分割時，如果當事人另有約定的，按照約定辦理。沒有約定的按照出資比例分割。對于償還的貸款，如果夫妻對財產沒有約定的，償還貸款的錢屬于夫妻共同財產，離婚時就不需要分割了。
(二)婚后一方或雙方以夫妻共同財產出資買房，取得房產證的。
婚后一方以夫妻共同財產購房，共同還貸。不管房產證登記在哪方名下，該房產理應屬于夫妻共同財產。離婚房產分割時，按照夫妻共同財產進行分割。
(三)一方父母出首付款，產權登記在自己的子女名下，由夫妻共同還貸的的。
這種情況，首付款可以認定為只贈與出資方的子女，離婚時該房產是夫妻共同財產，對首付部分應認定為出資子女的個人財產。共同還貸部分屬于夫妻共同財產還貸，離婚時不予分割。
夫妻共同財產的分割原則
1、男女平等，保護婦女、兒童的合法權益，照顧無過錯方，尊重當事人意愿，有利生產、方便生活的原則，合情合理地予以解決。
2、夫妻共同財產，原則上均等分割。根據生產、生活的實際需要和財產的來源等情況，具體處理時也可以有所差別。屬于個人專用的物品，一般歸個人所有。
3、一方當事人為達到離婚目的，長期在外不歸已滿一年的，離婚時應視其有居住條件。
4、離婚時，一方隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產，或偽造債務企圖侵占另一方財產的，分割夫妻共同財產時，對隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產或偽造債務的一方，可以少分或不分。離婚后，另一方發現有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產。請求再次分割夫妻共同財產的訴訟時效為兩年，從當事人發現之次日起計算。
5、男女雙方協議離婚后一年內就財產分割問題反悔，請求變更或者撤銷財產分割協議的，人民法院應當受理。
以上所提及的都是有關財產分割的法律知識，要知道離婚涉及到許多問題，其中財產分割就是重要的一項，所以夫妻雙方離婚時還是要保護好自己的合法權益。如果您還遇到什么較為復雜的法律問，我們律霸網會為您提供法律咨詢服務，歡迎來咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
陪嫁是一方個人財產嗎
2020-12-25買賣合同如何審查，買賣合同審查的注意事項
2020-12-03委托事項和權限范本
2021-02-28肖像權授權是否有期限限制
2021-02-23AA制夫妻婚內財產協議注意事項
2020-12-20如何撤銷錯誤的終結裁定
2021-02-27集資合作建房包括哪些條件
2020-12-01勞動合同怎么變更
2021-01-04勞動者想離職后可否獲得經濟補償
2021-03-12證明勞動關系方面的證據有哪些？
2020-11-30不簽勞動合同是否存在事實勞動關系？單位應當承擔什么法律后果？
2021-03-24深圳補交社保勞動仲裁能補幾年
2021-02-04老年人投保如何理賠,壽險公司拒賠的情形有幾種
2021-03-16家庭財產保險中被保險人的義務有哪些
2020-11-24被保險人死亡后,投保人解除保險合同有效嗎
2020-11-10保險公司應當賠償交通事故中自費藥品費用
2021-02-05太平洋保險交滿能解除合同嗎
2021-03-10設立外資保險公司需要提交哪些文件
2021-01-25建筑安裝工程承包合同(B)范本
2021-03-04勞務承包合同的需要注意什么
2020-12-02