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寧波
老人去世房產繼承手續費存在有哪些？
一、老人去世房產繼承手續費存在有哪些？
主要是房地產繼承權公證費用、房屋估價費用及房地產過戶的稅費：
1、繼承權公證費用;
繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，最低不低于200 元。
2、房地產價值評估費用;
根據滬價房(1996)第088號文評估費用根據房地產價值的高低不同采用差額定律累進方式來計算，
房地產價格總額(萬元) 累進計費率‰
100以下(含100) ‰
101以上至1000部分 2.5‰
1001以上至2000部分 1.5‰
2001以上至5000部分 0.8‰
5001以上至8000部分 0.4‰
8001以上至10000部分 0.2‰
10000以上部分 0.1‰
3、房地產繼承過戶稅費;
由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。
4、契稅;
法定繼承人繼承房地產，免契稅，對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅1.5%。
二、繼承公證所需要的材料有哪些？
要繼承公證需要攜帶兩個證明和兩個證件：
1、首先到被繼承人所屬派出所去開被繼承人的死亡證明;
2、再到死者所在單位(或者居委會、村委會)開具繼承人的證明;
3、攜帶繼承人的自我身份證明;
4、其他被繼承的房產證或其他的證明文件。
假如法定繼承人不只有一個，而房產只過戶給其中得一人的話，需要其他的人的書面同意，表示已經放棄對房產的繼承。
5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。
綜合上面所說的，作為繼承者如果繼承了不動產，那么在繼承的過程中就會存在相關的費用要給予，但對于會給予多少就要看房子的總價值來進行確定，因此，就需要先進行公證，只有得到公證部門的認可才可以到房管部門辦理過戶的手續，這都是有法律依據的。
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