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房屋登記需要履行什么手續有哪些
房屋登記需要履行什么手續有哪些
房屋登記，是指房屋登記機構依法將房屋權利和其他應當記載的事項在房屋登記簿上予以記載的行為。辦理房屋登記，一般依照下列程序進行：（1）申請；（2）受理；（3）審核；（4）記載于登記簿；（5）發證。房屋登記機構認為必要時，可以就登記事項進行公告。辦理房屋登記，應當遵循房屋所有權和房屋占用范圍內的土地使用權權利主體一致的原則。申請房屋登記，申請人應當向房屋所在地的房屋登記機構提出申請，并提交申請登記材料。申請登記材料應當提供原件。不能提供原件的，應當提交經有關機關確認與原件一致的復印件。申請人應當對申請登記材料的真實性、合法性、有效性負責，不得隱瞞真實情況或者提供虛假材料申請房屋登記。申請房屋登記，應當由有關當事人雙方共同申請，有下列情形之一，申請房屋登記的，可以由當事人單方申請：（1）因合法建造房屋取得房屋權利；（2）因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書取得房屋權利；（3）因繼承、受遺贈取得房屋權利；（4）房屋滅失；（5）權利人放棄房屋權利；（6）其他情形。
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