農村拆遷賠償款有兒媳婦的嗎

來源: 律霸小編整理 · 2021-02-08 · 760人看過

一、農村拆遷賠償款有兒媳婦的嗎

是沒有的,如果父母死亡賠償款作為遺產也只能是兒子繼承,兒媳婦是不算在補償款內的。

二、農村拆遷賠償標準

地方不同補償不同,以下僅供參考農村房屋拆遷補償安置原則和補償安置標準

產權確定辦法及補償安置界限:

1、凡經政府批準或已領取土地使用權證及房屋所有權證的房屋拆遷,給予補償安置。

2、凡在一九七八年底前建造的房屋,未取得有關手續,但權屬清楚,作為歷史遺留房產處理,拆遷時按合法房產以實際建筑面積給予補償安置。

3、凡在一九七九年一月一日至一九八六年十二月三十一日建造的房屋,未取得房屋所有權證,憑“土地審批手續”或“土地使用權證”給予補償安置。

4、凡在一九八七年一月一日至一九九○年三月三十一日建造的房屋,未取得房屋所有權證,憑“土地審批手續”或“土地使用權證”和當地鄉(鎮)政府建房手續給予補償安置。無上述手續的,而且被拆遷人住房確有困難,由當地鄉(鎮)人民政府酌情處理。

5、凡在一九九○年四月一日以后建造的房屋,未取得房屋所有權證,已有“土地審批手續”或“土地使用權證”和“建設工程規劃許可證”或“村鎮建設許可證”(具體時間以當地鄉(鎮)實施“一書兩證”或“一書一證”起始時間而定)給予補償安置。除此之外,無手續一律視為違法違章建筑物,一律限期無償拆除,不給予補償安置。

6、拆除未超過批準期限的臨時建筑物,按30元/m2至50元/m2給予補償,但不列入安置范圍;超過批準期限或未經批準擅自建造的臨時建筑物,應在規定期限內一律無償自行拆除。

7、上述1—6項中的土地及房屋面積以有關證件上載明的內容為準。如實際的土地及房屋面積與有關證件上載明的建筑面積不符的,經拆遷當事人申請,由縣國土資源、房屋拆遷管理部門調查核實后進行裁決。

三、建筑、構筑物拆遷補償標準

房屋拆遷補償根據結構年限而定,建筑面積按照《建筑面積計算規則》計算,補償費包括人工費、材料損失費、裝飾費等,具體拆遷補償標準如下:

(一)房屋拆遷補償重置價格標準詳見附表房屋拆遷重置價格房屋類別價格(元/㎡)主要條件框架610鋼筋砼結構、鋁合金門窗、內外抹灰、鋼砼樓地面、水電衛設施、室內裝修齊全,每缺一項扣除10元/㎡。局部框架550底層框架或內部框架結構、鋁合金門窗、內外抹灰、鋼砼樓地面、水電衛設施、室內裝修齊全,每缺一項扣除10元/㎡。磚混460磚混結構、鋁合金門窗、內外抹灰、鋼砼樓地面、水電衛設施、室內裝修齊全,每缺一項扣除10元/㎡。磚木310磚木結構、鋼(木)門窗、內外抹灰、木樓地面、水電衛設施、室內裝修齊全,每缺一項扣除10元/㎡。木220木結構、鋼(木)門窗、木樓地面、水電設施、室內裝修齊全,每缺一項扣除10元/㎡。簡易結構70簡易磚、木(竹)結構、木門窗、內外抹灰、其他樓地面、水電設施,每缺一項扣除10元/㎡。備注一、由于農村一般無小區配套,因此上述房屋重置價格不包括小區配套設施費,若確實有則應加上100元/㎡。

(二)房屋具體價格按評估確定。

(三)房屋成新率:

有合法建房審批手續的或者被有關部門認定為合法的房屋,折舊評估根據房屋使用年限給予折舊,年折舊率1.4%,最大折舊率為50%。2.1978年之前無合法建房手續的房屋重置價格按實際折舊計算,并給予地基安置;1979年之后無合法建房手續的房屋按實際折舊率(同1)給予補償,但不予地基安置。

很多地方的拆遷規定都是不一樣的,所以很多人是否能夠納入安置人口范圍需要看當地的規定,一般情況下要看兒媳婦是否在老家的戶口里,如果在就能夠得到補償,如果不在很可能得不到,以上就是對你提出的問題的回答,你可以找律師進行更具體的了解,或者咨詢律霸網的律師。

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