在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
以孩子名義買的房離婚后應該如何分割
問題
2006年，我與妻子貸款15萬買了一處房產并辦理產權證，將產權證落在孩子(9歲)名下。之后我們共同償還了貸款8萬元，還有債務7萬余元。現由于雙方打算協議離婚，約定孩子由妻子撫養。我同意妻子帶孩子住現在的房子，但前提是，剩下7萬元貸款由妻子單方償還。請問律師：以孩子名義買房，離婚后應該如何分割?
回答
很多夫妻婚后貸款買房時，喜歡“長遠考慮”把房產名字落到孩子名下，認為這樣在發生繼承或贈與變更產權人的時候，就不用再繳納契稅及征收遺產稅等費用了。夫妻購買房屋時將產權登記于孩子名下，在夫妻雙方之間沒有其他約定的情況下，就完成了對孩子關于該套房產的贈與，此時孩子對該房產享有所有權。在離婚的時候，該房產就不能按照夫妻共同財產處理了，因為該房產的所有權屬于孩子，所以，離婚雙方對該房產都沒有權利主張所有權。離婚后一般情況下，孩子歸一方撫養，撫養孩子的一方是孩子的監護人，同時有義務管理被監護人的財產。
本案中滿先生認為，既然房子和孩子都給了妻子，妻子就應該承擔債務，其實這樣理解是錯誤的。因為房屋落到孩子名下就是夫妻雙方對孩子的贈與行為，受贈人不應當因為接受贈與財產而負債，而7萬元債務仍然是父母雙方贈與財產而產生的共同債務。女方只是為照顧撫養孩子而居住在房子里，而并非房子的所有人。夫妻婚姻期間的債務在離婚的時候還是需要共同償還。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
劉林一律師，男，1981年10月生，漢族，中共黨員，西北政法大學法學碩士，現為山東衡正源律師事務所專職律師，專注于房地產、建設施工合同、醫療過錯糾紛、公司破產清算等相關法律服務。 執業來，辦理多起醫療過錯糾紛、民間借貸糾紛、買賣合同糾紛等相關案件，參與辦理山東義信重機制造有限公司、莒南縣信義機械制造有限公司、山東藍澳印務包裝有限公司、臨沂昌泰印務包裝有限公司等多家公司的破產重整案件，結合破產實務經驗和問題撰寫的《偏頗性清償撤銷問題研究-以債務無人主觀態度為切入點》一文獲2017年山東省律師優秀論壇論文一等獎，受聘臨沂市首屆職工法律服務律師志愿者。先后擔任臨沂杰合隆紡織品有限公司、臨沂金正開拓家用電器有限公司等多家公司企業的常年法律顧問，與各類型企業、機構建立了密切、廣泛、良好的關系。
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
工傷后可以享受什么工傷待遇
2021-03-19公司重組上市有代持股是否合法
2021-03-18質押的股份能夠凍結嗎
2021-03-17留置時間一般不得超過幾個月
2021-03-18擔保合同能否約定獨立效力
2020-12-12交通事故雙方同等責任對方沒保險怎么辦
2021-02-26失信人員名單多久撤銷
2021-01-13個人轉讓住房是否繳納土地增值稅
2021-02-08勞動合同變更
2021-01-12服務期與勞動合同期限沖突問題
2021-02-08勞動法辭退員工怎樣賠償
2021-01-09勞動糾紛一審終審怎么撤銷
2020-12-31海上貨物運輸保險免責條款效力爭議案
2021-03-14保單轉讓需要經保險人同意嗎
2020-11-25人身保險一年多少錢
2021-01-21保險監督管理機構有哪些權利
2020-11-29被保險人法律地位研究
2020-11-15個人承包合同
2021-01-29土地承包經營權退出的三換模式是指什么
2020-12-31當賓館遇到拆遷,賓館經營人可以獲得補償嗎
2020-11-09