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婚前承租的房子離婚時怎么樣進行分割

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-14 · 348人看過

婚前承租的房子離婚時如何分割

根據相關律法規及《最高人民法院關于審理離婚案件中公房使用、承租若干問題的解答》，一方婚前承租的公房，離婚時，如果存在下述情況，雙方均有權承租：

一、婚前由一方承租的公房，存續5年以上的;

二、婚前一方承租的本單位的房屋，離婚時，雙方均為本單位職工的;

三、一方婚前借款投資建房取得的公房承租權，婚后夫妻共同償還借款的;

四、婚后一方或雙方申請取得公房承租權的;

五、婚前一方承租的公房，婚后因該承租房屋拆遷而取得房屋承租權的;

六、夫妻雙方單位投資聯建或聯合購置的共有房屋的;

七、一方將其承租的本單位的房屋，交回本單位或交給另一方單位后，另一方單位另給調換房屋的;

八、婚前雙方均租有公房，婚后合并調換房屋的;

九、其他應當認定為夫妻雙方均可承租的情形。

但是，如果雙方就此不能達成一致，則法院一般根據下列原則來判決由哪方承租：

一、照顧撫養子女的一方;

二、男女雙方在同等條件下，照顧女方;

三、照顧殘疾或生活困難的一方;

四、照顧無過錯一方。

但是，承租方對另一方可給予適當的經濟補償。

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