大家都比較關(guān)心我國(guó)的房屋遺產(chǎn)繼承法，今天小編就來(lái)為大家解讀一下，關(guān)于房屋遺產(chǎn)繼承法的繼承范圍和另外的若干解釋。

首先第一個(gè)需要大家了解的就是我國(guó)的繼承法，根據(jù)中華人民共和國(guó)憲法的相關(guān)規(guī)定，制定本法是為了保護(hù)公民的私有財(cái)產(chǎn)，繼承的條件是需要被繼承人死亡才可以繼承，繼承的是公民死亡時(shí)留下的個(gè)人合法的財(cái)產(chǎn)，包括了公民合法的收入，房屋，著作權(quán)和專利權(quán)，以及其他的合法財(cái)產(chǎn)等。但是繼承法里也說(shuō)明了，如果繼承人故意殺害被繼承人，為了金錢而殺害其他的繼承人，拋棄或者是虐待被繼承人等是會(huì)喪失繼承權(quán)的，法律上繼承糾紛提起訴訟期是2年，從繼承人知道其權(quán)利被侵犯之日計(jì)算，繼承法也規(guī)定了從開始之日起超過(guò)了20年的，是沒(méi)有辦法在提起訴訟的。

我國(guó)關(guān)于法定繼承的說(shuō)明，我國(guó)的繼承權(quán)是男女平等的，遺產(chǎn)會(huì)根據(jù)第一順序繼承，然后第二順序繼承，假如沒(méi)有第一順序繼承人，那么就由第二順序人繼承。

但是我們要說(shuō)明我國(guó)的繼承權(quán)包括結(jié)婚子女，未結(jié)婚子女，和有撫養(yǎng)關(guān)系的女子，都是享有繼承權(quán)的，同理，對(duì)于親身父母，和有過(guò)撫養(yǎng)關(guān)系的繼父母，也是有權(quán)利繼承，還有就是有撫養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹哦!一般情況下分配被繼承人的財(cái)產(chǎn)是是按照順序，應(yīng)當(dāng)是均等的，但是也會(huì)根據(jù)實(shí)際的情況，對(duì)于缺乏勞動(dòng)能力的繼承人，在分配財(cái)產(chǎn)的時(shí)候，會(huì)根據(jù)實(shí)際的情況考慮，是會(huì)給予到一定的照顧的，如果繼承人對(duì)被繼承人的照顧比較大，分配遺產(chǎn)時(shí)，是可以要求多分的，但是如果繼承人對(duì)被繼承人不負(fù)擔(dān)贍養(yǎng)義務(wù)的，是可以不分配遺產(chǎn)的，還有一種特殊的情況是繼承人協(xié)商同意，也是可以不均分配的。當(dāng)然如果繼承人對(duì)分配的遺產(chǎn)不滿意，是可以向人名法院提起訴訟的。

房屋繼承的步驟有哪些呢

首先要對(duì)房屋進(jìn)行一個(gè)評(píng)估，先讓評(píng)估公司對(duì)房屋的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估依據(jù)是放出所處的路段，坐向，樓層，房屋已經(jīng)使用了多少年等重要的因素，做出專業(yè)樓價(jià)分析，并準(zhǔn)確的評(píng)判除房屋的市場(chǎng)價(jià)值，還需要做繼承人公正，申請(qǐng)人要到當(dāng)?shù)氐姆课菟诘氐墓C處辦理繼承公正，在辦理證件是，需要提供的有房屋所有人的死亡證明書，相關(guān)機(jī)關(guān)單位開具的繼承人名單。還需要原房屋權(quán)屬人的遺囑,沒(méi)有遺囑可以不用出具，必須是原件，若是合法繼承人資源放棄繼承權(quán)，還需要出具放棄繼承權(quán)的承諾證明。而申請(qǐng)人還需要到房地產(chǎn)測(cè)繪部門辦理房屋面積的測(cè)繪和相關(guān)手續(xù)，領(lǐng)取測(cè)繪成果，方便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，

接下來(lái)就是繼承登記，申請(qǐng)人需要拿上房地產(chǎn)證，繼承公證書，房屋測(cè)繪等相關(guān)的鄧明到房地產(chǎn)交易中意辦理繼承登記手續(xù)，并填寫房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書等資料，填寫好資料之后，辦案人員將立案受理，并核發(fā)回執(zhí)，等辦理人員將資料審核后，便發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明，但是我們也要注意，如果房屋涉及房屋權(quán)屬是屬于法院的判決或者是調(diào)節(jié)的，是必須提交法院判決書和調(diào)節(jié)書等。如果該該房屋是屬于改建或者是違建的，那么也必須提交規(guī)劃部門的審核書和處理決定書。

該怎么進(jìn)行房屋遺產(chǎn)分割？

房屋遺產(chǎn)繼承法的主要內(nèi)容有哪些

最新房屋遺產(chǎn)繼承協(xié)議書范本