一、征地補(bǔ)償款分配是由村委會(huì)決定的嗎
征地補(bǔ)償款分配是由村民會(huì)議討論決定的,而不是由村委會(huì)決定的。
《中華人民共和國(guó)村民委員會(huì)組織法》第二十四條規(guī)定了須經(jīng)村民會(huì)議討論決定方可辦理的事項(xiàng),其中,第七款就是關(guān)于征地補(bǔ)償款的使用、分配方案的事情。因此,征地補(bǔ)償款分配是由村民會(huì)議討論決定的,而不是由村委會(huì)決定的。本村土地被征收后,村委會(huì)應(yīng)當(dāng)按照法定程序召集村民會(huì)議,在法律規(guī)定的框架內(nèi),討論決定征地補(bǔ)償款的的分配方案,村民會(huì)議應(yīng)當(dāng)有年滿十八周歲過(guò)半數(shù)的村民參加,或者三分之二的農(nóng)戶代表參加才算合法,做出決定應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)到會(huì)人數(shù)過(guò)半數(shù)通過(guò)。因此,村委會(huì)未召集村民會(huì)議直接決定征地補(bǔ)償款分配是不合法的。
二、征地補(bǔ)償款的法律依據(jù)是什么
征地補(bǔ)償?shù)姆梢罁?jù)是我國(guó)的《土地管理法》。
《土地管理法》規(guī)定,土地價(jià)格補(bǔ)償款由土地征收前三年平均年產(chǎn)值確定,土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。
征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。
1、征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。
2、征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。
3、需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。
每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。
被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金。
依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是,土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。
國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。
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簡(jiǎn)介:
本人于2003年至2005年,服役于中國(guó)人民解放軍69246部隊(duì),2008年畢業(yè)于南京大學(xué),現(xiàn)為北京京師(亳州)律師事務(wù)所專職律師。 本著以“專心,細(xì)心,真心,誠(chéng)心”作為自己的職業(yè)準(zhǔn)則,處理過(guò)眾多合同糾紛、民間借貸、交通事故賠償糾紛、建筑工程、刑事辯護(hù)案件等。 受人之托——忠人之事,以法律為信仰,認(rèn)真做好每一個(gè)案件;以服務(wù)為宗旨,誠(chéng)心對(duì)待每一位當(dāng)事人。
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