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寧波
遺產繼承更名需要哪些費用
遺產繼承更名其實就是我們常說的房屋遺產繼承過戶的問題。在繼承遺產房屋的時候，繼承人可以不辦理過戶手續，此時房屋是基于繼承屬于他的。但要是對房屋進行處分的話，則必須先辦理過戶，然后才能進行處分。今天，律霸小編帶來的就是房屋遺產繼承更名費用的相關知識，希望能對你有所幫助。
遺產的房產過戶需要所有繼承人(即產權人)到場簽名過戶，基本流程和一般房產一樣。稍有不同的是，遺產房產如果還在先人名下，需要出具死亡證明。在實際操作中，因為繼承是遺產人死后才可以進行產權過戶，所以這種過戶方式的人比較少。
同時，繼承房產需要滿足以下三個條件：
第一，房產繼承有兩種形式，法定繼承和遺囑繼承。法定繼承即法律規定的遺產繼承人，遺囑繼承必須是遺產人死前曾做過公證的遺囑才有法律效力;
第二，遺產應當是被繼承人生前屬于個人所有的財產;
第三，因遺產是所有繼承人的共同財產，房產的分割協議，需要每個繼承人同意并簽字方可生效。
下面是房屋遺產繼承過戶費用：
1、交易手續費：1元/平方米。
2、登記費：住宅80元/套。
3、房屋所有權證書工本費：一本免費，每增加一本收10元。
4、印花稅：5元/本。
5、公證費：繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，最低不低于200 元。
6、合同印花稅：房屋評估價0.05%。
7、契稅：法定繼承人繼承房地產，免契稅，對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅1.5%。
相關知識
期間需要甲方提供出示的材料如下
a.房產證原件和復印件
b.身份證原件和復印件
c.原始購房協議原件和復印件
d.戶口本原件和復印件
e.如已婚需要提供結婚證原件和復印件
f.如已婚需要提供共有人同意出售意見書
乙方需要提供的材料如下
a.身份證 原件和復印件
b.戶口本 原件和復印件
c.如不是本市戶口需要提供暫住證
當事人在辦理房屋遺產過戶的時候需要交納的費用包括交易手續費、登記費、印花稅等等，具體的費用標準可能各個地區有所不同，這還需要各位朋友具體咨詢一下當地的房管部門，不過可以就律霸小編提供的內容進行一個參考。希望能為您的生活提供一些幫助。
房產繼承協議書怎么寫
哪些房產是不能繼承
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