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對(duì)方婚前購買的房產(chǎn)增值我有權(quán)分享嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-14 · 604人看過

李*康(男)在一家世界500強(qiáng)企業(yè)中國分部工作，薪資頗豐。2000年10月，工作了兩年的李*康積攢了足夠的金錢在市區(qū)購買了一套商品房及樓下店面，付款20萬元，并辦理了房產(chǎn)證。2001年10月，李*康認(rèn)識(shí)了黃*云(女)，不久二人結(jié)為夫婦，李*康所買的房產(chǎn)此時(shí)也升值至50萬元。5年后，因?yàn)槔?康發(fā)現(xiàn)彼此沒有共同語言，互不關(guān)心，感情已無法挽回，李*康向法院提起離婚訴訟。此時(shí)，李*康婚前所購房產(chǎn)的市值已達(dá)80萬元(雙方對(duì)夫妻其他共同財(cái)產(chǎn)的分割都沒有異議，只是在談及房產(chǎn)的分割時(shí)，黃*云主張?jiān)摲慨a(chǎn)在婚姻存續(xù)期間的增值部分應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，要求對(duì)這部分共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。李*康則認(rèn)為，該房產(chǎn)是自己的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，結(jié)婚后仍然歸自己所有，因此不同意分割。

法院認(rèn)為，此房產(chǎn)為李*康婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不因結(jié)婚而自動(dòng)轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。李*康和黃*云在婚后沒有就該房產(chǎn)的所有權(quán)達(dá)成新的約定，因此，房產(chǎn)仍然屬于李*康的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，其增值黃*云無權(quán)分割。

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