居民改綠地為菜園是否侵權(quán)

小區(qū)綠地成了私家菜園

日前，來到長春經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)六區(qū)，看見幾位居民正在樓前的一個大花壇里忙碌。雖然生活在城市里，但這些居民手中的鋤頭、鍬等干農(nóng)活的工具一樣也不少。詢問得知，這個有200多平方米的花壇被這幾戶居民當(dāng)成自家的“責(zé)任田”給均分了，每家開墾出一塊菜地，為的是家里人能夠吃上不花錢的新鮮蔬菜。

無獨有偶，在該市朝陽區(qū)開工胡同的一個小區(qū)看到，今年65歲的范先生正在為“春耕”忙碌著。范先生說，他家住在一樓，窗戶外是一塊臨街的綠地。去年，他在綠地上種了幾壟茄子，沒想到收成特別好。于是今年一開春，他就到農(nóng)村的親戚家要了點蔬菜籽，打算開辟一個菜園。范先生認(rèn)為，種菜不僅可以美化環(huán)境，還能讓他享受到田園生活的樂趣。

隨后，分別走訪了寬城、二道的部分居民小區(qū)，看到居民占用小區(qū)綠地當(dāng)菜園的現(xiàn)象普遍存在。在二道區(qū)一個舊式居民樓前看到，幾位老人正在用小木棍“圈地”。每隔十多米的地方，就有人用圍欄隔起來，被圈起來的每塊土地均被翻過，一壟一壟的，變成了私家菜園。

綠地變菜園污染環(huán)境

在采訪時，不少居民對上述侵占小區(qū)綠地建菜園的行為表示不滿，他們認(rèn)為，這些住戶在原本屬于全體業(yè)主的公共綠地上種植蔬菜，侵犯了其他住戶的合法權(quán)益，同時破壞了小區(qū)的整體景觀。某小區(qū)業(yè)主張先生告訴，他家住在3樓，其樓前的綠地被1樓的住戶改造成了菜園，每當(dāng)樓下菜園施肥時便臭味難聞，蒼蠅、蚊子滿天飛，他都不敢開窗戶。張先生說：“小區(qū)整體綠化被破壞了，綠地屬于公共用地，憑什么個人說占就占了?”業(yè)主孫先生說，“春天、夏天還好些，到了冬天菜園就不行了，樓前樓后都是裸露的空地，大風(fēng)吹得到處是沙塵。”

居民把小區(qū)綠地開墾成了菜園，小區(qū)的物業(yè)服務(wù)公司是什么態(tài)度?負(fù)責(zé)長春經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)物業(yè)服務(wù)的某公司經(jīng)理接受采訪時說，這事很難，物業(yè)公司是企業(yè)，沒有執(zhí)法權(quán)，前去勸阻、制止時居民們不聽。據(jù)了解，目前長春市仍有不少舊小區(qū)沒有物業(yè)公司，其綠地由環(huán)衛(wèi)部門負(fù)責(zé)管理。環(huán)衛(wèi)部門表示他們同樣沒有權(quán)力制止居民改造綠地用來種菜的行為。

了解到反映的情況后，長春市綠化辦一位姓趙的工作人員表示，綠化辦接到過市民的舉報，上述居民改綠地為菜園的行為會污染城市環(huán)境，應(yīng)當(dāng)予以禁止，但綠化部門主要是對街路兩側(cè)的公共區(qū)域進(jìn)行管理，對小區(qū)內(nèi)的綠地改菜園行為無能為力。目前，長春市綠化辦正準(zhǔn)備在全市范圍內(nèi)開展一次保護(hù)城市綠地、不侵占公共綠地種菜的倡議活動。

其他業(yè)主可依法維權(quán)

吉林省社會科學(xué)院法學(xué)研究所所長于xx就部分居民侵占小區(qū)公共綠地當(dāng)菜園的現(xiàn)象接受采訪時表示，這些居民的法律意識淡薄，其行為涉嫌違法，屬于破壞城市綠地行為，情節(jié)嚴(yán)重的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任。于xx告訴，《長春市城市綠化管理條例》第28條規(guī)定，城市公共綠地、生產(chǎn)綠地和城市規(guī)劃中預(yù)留的公共綠地，任何單位和個人不得占用或者改作他用。對非法侵占綠地的，責(zé)令限期退還和恢復(fù)綠地，并按占用、改用綠地面積加倍收取綠地建設(shè)費，對主要責(zé)任者和批準(zhǔn)者給予行政處分;逾期不執(zhí)行的，可視其情節(jié)處以5000元以上1萬元以下的罰款，對主要責(zé)任者處以200元以上500元以下的罰款，并強(qiáng)制拆除建筑物、構(gòu)筑物。

針對這一現(xiàn)象，**眾鼎律師事務(wù)所主任邱*明表示，《物權(quán)法》第6章第76條規(guī)定，建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地、道路以及物業(yè)管理用房，屬于業(yè)主共有，個人沒有權(quán)利占用。對上述情況，小區(qū)的其他居民可以向人民法院提起民事訴訟，維護(hù)自己的合法權(quán)益。

以上內(nèi)容就是相關(guān)的回答，如果居民將綠地改為菜園，那么是侵犯了其他人的權(quán)力的，這個時候可以到相關(guān)部門進(jìn)行投訴，如果相關(guān)部門要求其進(jìn)行整改，但是沒規(guī)定時間整改的，可以對其進(jìn)行罰款。如果您還有其他法律問題需要找律師咨詢的，可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。

律師推薦：寶山律師 ?永川律師 ? 隨州律師 ? 廣東律師