在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
土地征收時不是戶主簽的補償協議有效嗎
一、土地征收時不是戶主簽的補償協議有效嗎
如果戶主是房屋的所有人，不是戶主簽訂的拆遷補償協議是無效的，如果戶主并不是房屋的所有人，而所有人簽訂征收補償協議的，是有效的。
相關法律規定
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。
補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。
第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。
二、拆遷協議訂立后可確認無效的情形有哪些
在拆遷雙方當事人簽訂補償安置協議之后，協議并非一定有效，在一下七種情況下可請求法院確認協議無效：
(1)法人或者其他組織作為拆遷人時，沒有辦理有關拆遷手續的，其所實施的拆遷行為應當被確認為無效。
(2)拆遷人與非被拆遷人訂立的房屋拆遷協議無效。
(3)被拆遷人是無民事行為能力人或者限制民事行為能力人依法不能獨立訂立的拆遷協議無效。
(4)代理人超越代理權限或者無代理權所簽訂的拆遷協議無效。
(5)拆遷協議違反法律法規規定的無效。
(6)拆遷當事人一方以欺詐、脅迫等方式，使對方在違背真實意思表示的情況下所簽訂的拆遷協議無效。
(7)拆遷人和被拆遷人相互勾結，有意規避有關法律的規定，用合法的形式來掩蓋非法目的而訂立拆遷協議無效。
以上就是律霸網小編對“土地征收時不是戶主簽的補償協議有效嗎”所進行的解答，通過本文我們可以知道，如果戶主是房屋的所有人，不是戶主簽訂的拆遷補償協議是無效的。如果您還有其他法律問題，律霸網還提供了專業的律師在線咨詢服務，歡迎您再次進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
律師費用由誰承擔
2021-01-12打官司怎樣請律師,應該注意哪些問題
2021-03-24看守所探視要怎樣申請
2020-12-18上級法院有權審下級法院管轄一審民事案件嗎
2021-01-19信用卡違約金上征信嗎
2021-02-25配偶成為法定繼承人需滿足什么
2020-12-21事業單位集資建房屬于什么性質
2021-02-12房地產開發中行政規劃的風險應當由誰承擔
2020-12-11勞動關系與勞務關系如何區別
2021-01-11員工收到解除勞動合同通知書可以采取什么措施
2021-02-20哪些情況下解聘職工要給補償
2021-03-18勞動關系狀態種類有哪些
2021-02-06個人所得稅沒有繳納稅務局會如何處罰
2021-01-20交通意外險何時不理賠
2021-02-27保險合同變更風險是如何的
2021-03-10保險公司的押金怎么退
2020-11-07網絡保險的重要性
2020-11-13出租司機撞傷人反過來告保險公司
2021-01-13保險合同訂立的程序是如何的
2021-02-26房屋保險與家庭財產保險有什么差別
2021-02-23